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広電西広島（己斐）駅より徒歩で3分
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区己斐本町1丁目15番10号 周辺地図はこちら
2000年11月
69戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
章栄商事
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
広島市立己斐小学校
広島市立己斐中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 広電西広島（己斐）駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(370物件中)
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 位
(38物件中)
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※フローレンス己斐本町リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 04:38 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅舎をリニューアルしてすごくキレイになった。市内電車、バス、タクシーにすぐ乗れて便利。家賃も市内中心部と比較すると安価だが、買い物や飲食店には困らず、住みやすい。 |
駅から近くにゆめマートというスーパーやコンビニ、飲食店が多数あって便利。駅前に交番があり、人通りも多いので夜遅くても安心して通れる。 |
飲食店はここ最近でかなり充実している。個人でやっている個性的でリーズナブルなお店が多い。 |
JRの駅がリニューアルされてバリアフリー化されている。学校も多く、子育てしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 07:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅が改装されており、新しく使いやすい駅です。改札をでると、飲食店もあり賑わっています。広島駅へも10分程度なのでやや混雑時もストレスなく乗れると思います。市電もあるので、乗り換えにも利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/11 13:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西広島駅とコンビニが目の前にあり、スーパー、ウォンツ、ダイソー、人気のパン屋さんも歩いて5分以内のところにあります。歯医者や小児科、内科も歩いて行ける距離にあるので、すごく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
5.0
3.0
4.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】JR、広島電鉄共に徒歩5分以内で交通便利とても良い。 |
目の前に太田川が流れリビングからの視界を塞ぐものが今後もない。 |
築年数経っているので、真新しい感じはないが、修繕済みできれいです。エレベーターには防犯カメラ付きで外から画面を確認できるため、防犯に優れている。 |
一般的なマンション設備は整っているので、お年寄りにも快適に過ごせる。 |
スーパーもあり、飲食店も多くある。居酒屋、カフェ、パン屋など徒歩圏内に充実している。 |
一通りの病院はあり、徒歩圏内で済ませることができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】西広島駅周辺は、交通機関はJRを使えば10分で広島駅へ、市内電車を使えば15分程度で市街地へ行けます。非常に便利な場所なのに、西広島駅徒歩10分以内まで行けば、家賃が非常に安い物件が多いです。また、コンビニやスーパーも、徒歩圏内にあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,723万円
157.9万円/坪
3,953万円
167.6万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,162円/坪
16.0万円
6,810円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2015年11月 | 5階 | 南 | |||||
| 5 | 2015年7月 | 9階 | 南 | |||||
| 6 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.9㎡ | 14.82㎡ | 2,867万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 67.58 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 64.64 | 2LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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11階 | 67.58 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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4階 | 81.46 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 67.34 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス己斐
西広島徒歩4分 |
ライオンズマンション己斐本町
西広島徒歩7分 |
エーデル己斐本町
広電西広島（己斐）徒歩7分 |
己斐本町コープマンション
西広島徒歩6分 |
己斐本町パークホームズ
広電西広島（己斐）徒歩8分 |
フローレンス己斐本町リバーコート
東高須徒歩9分 |
藤和己斐本町ホームズ弐番館
西広島徒歩5分 |
己斐本町パークハウス
広電西広島（己斐）徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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