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摂津本山駅より徒歩で2分
岡本駅より徒歩で7分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8番28号 周辺地図はこちら
1999年11月
61戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
新井組
西洋環境開発
AT都市創造建築事務所
ライフポート西洋
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
本山第一小学校
本山南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,080物件中) | 位 (235物件中) | |
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※ヴィルヌーブ神戸本山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/06 11:02 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】摂津本山駅の駅舎も改装されて綺麗になりました。阪急線、JR線、摂津本山駅からは少し歩きますが、阪神線の3線を利用出来てとても便利な駅です。神戸空港まで車で30分程度で行けます。立地と治安の良さ、買い物の利便性や飲食店の充実度を考えると、総合的にかなりコストパフォーマンスが良い場所です。 |
駅から降りてすぐにフレッシュフードモーリと言う小さ目ですがスーパーがあります。いかりスーパーと言う高級スーパーも徒歩圏内にあります。ダイエーやライフといった大き目のスーパーや、ドラッグストア、ホームセンターなど、生活に必要な物は大体近場で済ます事が出来ます。カフェや、パン屋、雑貨店も多いエリアなので、新しいお店を発掘したり、住んでいてとても楽しいエリアです。また、垂水や神戸三田、りんくうのアウトレットまで、車なら1時間以内で行けるので、便利で良かったです。住人の品も良く、皆さん余裕があるのか、とても親切です。治安はかなり良いかと思います。 |
カフェやパン屋さん、洋菓子店が多いので、徒歩圏内に選択肢がたくさんあって便利です。記念日向けのフレンチレストランやイタリアンレストランからリーズナブルなお店まで割と豊富に揃っています。色々な国籍の料理、色々な趣向のお店があります。古民家を改装したティールームマナーハウスモトヤマで頂くアフタヌーンティーセットはボリュームもあって絶品なので、おすすめです。 |
治安も良く、公園も綺麗に整備されており、安心して子育てが出来る環境です。 |
売却査定
11,044万円
294.5万円/坪
11,728万円
312.7万円/坪
賃料査定
29.0万円
7,755円/坪
32.1万円
8,572円/坪
表面利回り
3.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2020年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2019年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2019年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 10階 | 100.65㎡ | 44.86㎡ | 8,700万円 | @278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2階 | 60.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 14階 | 94.48 | 2LDK | 北東 | ||||||
2021年1月 | 5階 | 77.1 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年12月 | 2階 | 60.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 5階 | 77.1 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東灘スカイマンション
住吉徒歩8分 |
ハイマート東灘
住吉徒歩9分 |
ネオウイング
住吉徒歩8分 |
本山センチュリーマンション
摂津本山徒歩3分 |
藤和シティホームズ本山駅前
摂津本山徒歩2分 |
ビバリーハウス本山
住吉徒歩10分 |
クラウンハイム本山セレネート
摂津本山徒歩4分 |
本山アーバンライフ
摂津本山徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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