ファミールガーデン二条駅前

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ファミールガーデン二条駅前等、京都市中京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ファミールガーデン二条駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファミールガーデン二条駅前の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 二条駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線 
    『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線 

  • 住所

    京都府京都市中京区壬生天池町1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    448戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店、吉村建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立朱雀第一小学校

  • 中学校区

    朱雀中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市中京区ランキング 二条駅ランキング

(424物件中) (94物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ファミールガーデン二条駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ファミールガーデン二条駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 25

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaikさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/21 18:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】二条駅は、JRと地下鉄2路線が利用可能で便利です。JRでは快速が止まり、京都駅まで1駅4分、各駅停車で3駅7分です。セブンイレブンが構内にあり、何かと便利です。

立地は非常に良いです。三条商店街から100メートル程度。大きなダイソーからも3分程度です。また、すぐとなりにディスカウントショップ タカギがあり、酒類や菓子類が揃います。目の前に、美味しいイタリアンもあり、歩いて5-10分以内にレストランも各種あり、徒歩での移動で十分便利な立地です。 治安も良く、駅から夜遅く歩いて帰っても危険は全く感じません。

よく管理されています。清掃も行き届き、不快な思いをしたことはありません。 フロントで、週3回クリーニングサービスがあるのはとても便利です。仕上がったものを雨に当たらずに家まで持ち帰ることができます。宅配BOXもあります。

気密性が高いので周囲の音漏れが少なく、断熱性能も良いと思います。 京都の冬は寒いと強めのエアコンを導入し、覚悟して入居しましたが、居間では朝晩だけ、寝室に至っては全く使用していません。これは嬉しい誤算でした。電気代もその分安いです。

三条商店街、二条駅前のライフ、生協、サンディー、大宮の各種スーパーや専門店、レストランなど、数多くあり言うことありません。三条商店街の鰻屋、ケーキ屋、ジェラート屋、パン屋などなど、良い店を上げたらきりがありません。よほど高級店のみを利用する人以外、困ることはほとんどないでしょう。 三条商店街では、傘を使う必要がないのも便利。

子供は同居していないので子育てはわかりません。 ただ、皆さん挨拶をキチンとされるので、環境は問題ないと思います。 区役所までは1km以上あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームケケさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/28 08:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】交通の便が良い。JR、地下鉄、バスを含め、市内、近隣にもアクセスできる交通機関が揃っている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 08:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は欧米風で洒落ている。広い中庭の利用の景観を独占出来る

デメリット(1項目)

ニックネームねねさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/19 23:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】二条駅からすぐ、しかも駅に隣接した施設にレストラン・映画館が入っており、非常に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームねねさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/04 22:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩4分、商店街や総合商業施設もすぐそばと文句のない立地です。

デメリット(1項目)

ニックネームねねさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/22 00:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】JR・地下鉄の駅まですぐ、商店街もすぐそばと文句のない立地です。

デメリット(1項目)

ニックネームともともさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/09 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】駅が大変近く、アクセスも平坦で便利。JRと地下鉄の二路線。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/11 10:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分程度。とても便利でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 17:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】駅を出たすぐそばにBiVi二条があります。飲食店はカプリチョーザ、ラーメン屋、はなまるうどん、ケンタッキーなどがあります。 他にも一階には美容院、本屋、ローソンがあり二階にはゲームセンター、三階は映画館があり時間つぶしにいいと思います。 またBiVi二条以外にもセブンイレブン、モスバーガー、スーパー、くら寿司などとても充実しています。 店やマンションもあるため付近は夜でも明るく安心して通れます。 また駐輪場は多くあるため自転車で駅まで来ても安心だと思います。ただ休日はBiVi二条に自転車で来る人が多いため自転車を置けない時もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームみ。さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/25 00:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣に住んでいますが、公園のような広場があり、子育て世代にはいいなぁと感じました。

デメリット(1項目)

ニックネームリノさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/22 19:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】JR二条駅、地下鉄東西線 二条駅から徒歩数分で便利。

駅から近いが、マンション内に大規模な公園があり自然が多い。

大規模のマンションであるため、管理人さんも常駐しており、掃除の面も行き届いている。

築年数はたっているが、床暖房もついているなど設備面は悪くない。 日当たりも問題ないと思います。

徒歩数分内にセブンイレブンやファミリーマートあり。 またすく近くに三条商店街があり、食料品など買い物には困りません。

朱雀第一小学校が徒歩5分程度のところにあり便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなかあたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/02 21:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミがいつでも捨てられるのがとにかく便利です

デメリット(1項目)

ニックネームゆーりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/19 18:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地蔵盆という京都特有の祭りはないが、子供からお年寄りまで楽しめる夏祭りイベントを毎年開催。子供の居ない世帯にも負担なく全世帯が参加でき楽しめる。←管理組合がしっかりしていて、他にも住居者の意見が取り入れられた住みやすいマンションです。

デメリット(1項目)

ニックネームあきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/25 14:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】駅、スーパー、商店街とすべてが近くにあり、申し分のない立地です。大型マンションですが中庭があるため、落ち着いて暮らすことができます。

あらゆるものが揃う便利な立地でまったく問題ありません。

エレベーターがあちらこちらにあり、とても便利です。

最新の設備ではありませんが日当たりもよく、住みやすいです。

スーパー・商店街が近くにあるため、買い物はとても便利です。

中庭で子どもたちが遊んでいることも多く、子育てには便利そうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパピーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/07 14:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

朱雀第一小、朱雀中共歩いてすぐ近くです。二条駅まで徒歩5分で、駅前には小児科はじめ各クリニックがあり子育てには非常に適した環境でした。

デメリット(1項目)

ニックネームさくらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/17 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】JRと市営地下鉄駅近くで、スーパーも何軒かあり他も充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/09 19:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】二条駅まで徒歩5分ほど。駅周りにパン屋うどん屋、小児科、皮膚科、銀行、コンビニ、真横にディスカウントショップのタカギもあり、便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】周辺には、カフェやコンビニ、パン屋、駅ビルがありとても利便性がよい駅です。また、駅ビルには本屋、映画館やゲームセンターもあり、若者の商業施設としても発達しています。朝の通勤時間の利用者がとても多く混み合います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 12:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】二条駅前なので、非常に交通の便が良いです。京都駅まで10分程度で到着できますし、その道まで直線でいけます。バス停もそこら中にあります。夜も明るいため、安全性は高いはずです。三条会商店街の中にもお店が豊富で、不便を感じた事はありません。

完成な住宅街なので、夜間はかなり静かです。周辺の商業施設も、生協やフレスコなどのスーパーはもちろんのこと、衣類販売店や自転車屋など、非常に豊富です。

オートロックは当然として、宅配ボックス、駐輪場、駐車場等完備されています。監視カメラも付いているので、かなりセキュリティーは高いです。管理人さんもしっかし配属されていますし、掃除も定期的に行われているのでキレイです。

天井は平均的な日本人なら十分な高さがあり、壁も厚いです。

スーパーは周囲に過剰なほどありますし、コンビニは言わずもがな。ちょっと歩けば何でも買うことができます。

周囲に学校はめちゃくちゃありますし、幼稚園もあります(光明幼稚園など)。病院も目と鼻の先にありますし、マンション内のお祭りも定期的に開催されています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぱっちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/11 22:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】管理も行き届いており、電車の駅からも近くどこに行くにもアクセス抜群です。また買物にも困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームyasuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/02/09 15:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】二条駅が発展したので、とにかく買い物部便利です。

学校も近く、買い物も便利。駅もとっても近いです。

外観・エントランスのデザイン性などもGood,管理組合がしっかりしている。

天井も高く、内装もしっかりしてとてもいいところです。

とにかく、便利!!ここは、今後も発展しそうなで期待です。

学校も近く、治安も安心。居住者もおだやかなひとばかりです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkikuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/15 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】JR、阪急、バスと交通の便に困ることはありません。京都市内の主要箇所をはじめ、京都駅も自転車で行ける距離です。

学校が多く、老若男女まんべんなく住んでいる印象。自治体の活動が盛んで、近所を見回ったりもよくあるので治安に不安はありません。

管理事務所が大変しっかりしているので安心です。施設内を掃除されているところをよく見ます。

20年前のマンションなので、天井が高いです。設備の古さは仕方ないので、気になる場合はリフォームでカバーできると思います。フローリングは、まだ貼り替える必要は無いと思います。ベランダは広く大規模修繕後なのできれいです。

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百円均一、京都市内でも有名な飲食店が近くにあるのでいろいろ買い回って気分転換ができてよいと思います。もし農場直送の野菜にこだわる場合は、自転車15分ほどの「八百一」まで行けばよいとおもいます。

保育園、小中学校は大変近いです。保育園も京都市は待機児童がわりと少ないほうでは?と思います。タワーマンション等がないので、乳幼児が爆発的に増加することはないので、入りやすいと思います。マンション内のイベントは盛んで、いつも子ども達が遊んでいて癒やされます。小児科も徒歩圏内に複数あり、いくつか診察券を持って使い分けているママが多いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/08/06 21:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩数分の場所に総合施設、スーパーが二軒あり、まったく困ることはありません。

ニックネームまかろん23さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2017/10/30 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】子どもむけに最適。また、ファミリーが多いので、交流も盛ん。

病院などがおおい。また、バス、地下鉄などアクセス至便

駐車場が多いため、不便しない。京都では本当に珍しい。

設備は本当に充実していて困ることはほぼなし。

とにかくなんでもあるので、便利、困ることはほぼなし。

とにかくなんでもあるので、便利、困ることはほぼなし。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/24 00:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】駅にも近く、スーパー、商業施設なども充実しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,830万円

    238.4万円/坪

    5,129万円

    253.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,642円/坪

    17.1万円

    8,446円/坪

  • 表面利回り

    3.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールガーデン二条駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 西
2 2024年4月 8階 3LDK
3 2024年3月 9階 3LDK
4 2024年3月 10階 3LDK
5 2024年2月 10階 3LDK
6 2024年2月 10階 3LDK
7 2024年1月 11階 4LDK
8 2023年8月 6階 3LDK 西
9 2023年8月 6階 3LDK 西
10 2023年6月 10階 3LDK
11 2023年4月 6階 4LDK
12 2022年6月 7階 3LDK 西
13 2022年1月 6階 3LDK 西
14 2021年12月 7階 3LDK
15 2021年6月 4階 4LDK 南東
16 2021年6月 4階 3LDK 西
17 2021年4月 4階 3LDK 西
18 2021年1月 4階 4LDK
19 2020年10月 3階 3LDK 西
20 2020年10月 3階 3LDK 西
21 2020年7月 10階 3LDK
22 2019年10月 5階 3LDK 西
23 2019年10月 3階 3LDK
24 2019年9月 3階 3LDK 西
25 2019年9月 3階 3LDK 西
26 2019年7月 3階 3LDK 西
27 2019年6月 3階 3LDK 西
28 2019年6月 3階 3LDK
29 2019年4月 3階 3LDK 西
30 2019年4月 4階 3LDK
31 2019年3月 4階 3LDK
32 2019年1月 4階 3LDK
33 2018年12月 10階 3LDK
34 2018年12月 10階 3LDK
35 2018年8月 10階 3LDK
36 2018年7月 7階 3LDK
37 2018年7月 3階 3LDK
38 2018年4月 7階 3LDK
39 2018年4月 7階 3LDK
40 2018年3月 7階 3LDK
41 2018年2月 9階 3LDK
42 2017年6月 8階 3LDK
43 2017年5月 6階 3LDK 西
44 2016年10月 5階 3LDK
45 2015年12月 4階 2LDK
46 2015年10月 4階 2LDK
47 2014年12月 6階 3LDK
48 2014年10月 3階 3LDK
49 2014年10月 4階 3LDK
50 2013年7月 4階 3LDK 西
平均 5階 69.22㎡ 13.84㎡ 4,239万円 @201万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールガーデン二条駅前の過去の販売相場

赤線 = ファミールガーデン二条駅前の売買相場 緑線 = 京都市中京区壬生天池町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールガーデン二条駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 68.03 3LDK
2024年4月 9階 68.03 3LDK
2024年2月 10階 68.34 3LDK
2024年2月 10階 68.34 3LDK
2024年2月 11階 68.34 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールガーデン二条駅前の過去の賃料相場

赤線 = ファミールガーデン二条駅前の賃料相場 緑線 = 京都市中京区壬生天池町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

京都市中京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ファミールガーデン二条駅前 TOPへ↑