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二条駅より徒歩で4分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区壬生天池町1番 周辺地図はこちら
1999年3月
96戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店、吉村建設工業
丸紅
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
京都市立朱雀第一小学校
マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 二条駅ランキング |
---|---|---|
位 (424物件中) | 位 (94物件中) | |
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※ファミールガーデン二条駅前南棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yasuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/03 16:37 |
5.0
5.0
5.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】JR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、阪急西院駅など複数の鉄道が利用できます。 バス停も最寄りの千本三条の他、複数のバス停が利用可能。 田の字からははずれますが、京都市のほぼ中央に位置しますので、東西南北いづれの観光地へもアクセスが容易です。 |
マンション徒歩圏内の治安はとてもよく、立地も文句ありません。 閑静な住宅街で、騒音などもありません。 二条駅前の再開発が進んでいます。映画館もありますので、歩いていけます。 |
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況満足しています。 |
お部屋は、デフォルトの設備がかなり古かったので、入居時フルリフォームしました。 |
近くに三条商店街、生協、無印良品の他、複数のスーパー、コンビニがあり、買い物にも困りません。 敷地の隣は、タカギ(卸し売りスーパー)もありますので、安く日用品が購入できます。 |
マンションの行事が多くあります。管理組合主催です。ファミリー、子育て世帯が多いので、楽しめます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/09 20:24 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】京都駅から10分以内なので利便性はいいです。繁華街へのアクセスがいいのに中京区の中ではコストが抑えられる方だと思う |
飲食店もあるし、映画館が入っている商業施設もあるので充実しているいいと思います。繁華街ではないので暮らしやすい |
あまりない。街の雰囲気として落ち着いている |
治安はいいと思うので子育てには向いていると思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】京都駅まで約5分と主要部へのアクセスが良い。また周辺の商業施設も充実しており、飲食店が多く、ジムなどのフィットネス施設、映画館もある。また、二条駅は千本通りに面している為アクセスも良く非常にわかりやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,520万円
204.8万円/坪
4,800万円
217.4万円/坪
賃料査定
15.8万円
7,194円/坪
17.5万円
7,951円/坪
表面利回り
4.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 74.33㎡ | 13.96㎡ | 4,356万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 10階 | 92.55 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 11階 | 109.45 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 5階 | 73.12 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 62.24 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 11階 | 109.45 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールガーデン二条駅前東棟
二条徒歩4分 |
プレイズ二条
二条徒歩7分 |
ファミールガーデン二条駅前
二条徒歩4分 |
ファミールガーデン二条駅前西棟
二条徒歩4分 |
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