セルヴィオ３番館

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物件概要

  • 駅

    生瀬駅より徒歩で9分
    宝塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『生瀬駅』　JR福知山線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    348戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東洋不動産、カネボウ不動産、ジェイアール西日本不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    生瀬小学校

  • 中学校区

    塩瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セルヴィオ３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セルヴィオ３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトニーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/19 22:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生瀬駅に対する口コミ】スーパーなどもあり生活用品を揃えられるれべる

警備員が24時間体勢で見守りをしてくれている。

番館事にドアがセットされていて住民以外は入りにくくなっている。

火災報知器や緊急避難経路が用意されている。

近くのコンビニが大きいので生活用品などを揃えることができる。

周りにも同じ幼稚園や学校に行く人が多いので親しみがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 22:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生瀬駅に対する口コミ】綺麗な駅でトイレも綺麗です。 少し歩くと生協のコンビニがあります。 この駅から廃線路へは、車の交通量の少ない住宅街・狭い水道橋を渡ると近道ですが、住宅街がアップダウンあるので少しハードです。 青葉台第４公園でゆっくりするのもオススメです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまめたん39さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/26 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が行き届いており、共用部はとてもきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,261万円

    95.9万円/坪

    ～

    2,401万円

    101.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,402円/坪

    ～

    11.4万円

    4,865円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セルヴィオ３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 19階 3LDK 南
2 2024年4月 16階 3LDK 南
3 2024年4月 10階 1SLDK 南
4 2024年3月 3階 3LDK 東
5 2024年3月 15階 3LDK 南
6 2024年3月 9階 3LDK 南
7 2024年3月 9階 3LDK 南
8 2024年2月 9階 3LDK 南
9 2024年2月 18階 3LDK 東
10 2024年2月 10階 2LDK 南
11 2024年2月 16階 3LDK 南
12 2024年2月 3階 3LDK 東
13 2024年2月 9階 3LDK 南
14 2024年1月 14階 3LDK 南
15 2024年1月 15階 3LDK 南
16 2024年1月 9階 3LDK 南
17 2024年1月 15階 3LDK 南
18 2024年1月 9階 3LDK 南
19 2024年1月 18階 3LDK 東
20 2024年1月 19階 3LDK 東
21 2024年1月 9階 3LDK 南
22 2023年12月 14階 3LDK 南
23 2023年12月 15階 3LDK 南
24 2023年12月 16階 2LDK 東
25 2023年12月 9階 3LDK 東
26 2023年12月 19階 3LDK 南
27 2023年11月 9階 3LDK 南
28 2023年11月 16階 2LDK 東
29 2023年11月 14階 3LDK 南
30 2023年10月 15階 3LDK 南
31 2023年10月 14階 3LDK 東
32 2023年10月 18階 3LDK 東
33 2023年9月 4階 3LDK 東
34 2023年9月 14階 3LDK 南
35 2023年9月 18階 3LDK 東
36 2023年8月 18階 3LDK 東
37 2023年8月 14階 3LDK 南
38 2023年7月 2階 3LDK 東
39 2023年7月 18階 3LDK 東
40 2023年7月 19階 3LDK 東
41 2023年7月 9階 3SLDK 南
42 2023年6月 19階 3LDK 南
43 2023年6月 4階 3LDK 東
44 2023年6月 4階 3LDK 東
45 2023年6月 15階 3LDK 南
46 2023年6月 16階 2LDK 東
47 2023年5月 9階 3LDK 南
48 2023年5月 2階 3LDK 東
49 2023年5月 16階 2LDK 東
50 2023年4月 9階 2SLDK 南
51 2023年4月 18階 3LDK 東
52 2023年4月 7階 3LDK 東
53 2023年3月 14階 3LDK 南
54 2023年3月 2階 3LDK 東
55 2023年2月 2階 3LDK 東
56 2023年2月 19階 4LDK 南
57 2023年2月 19階 3LDK 南
58 2023年2月 19階 4LDK 東
59 2023年1月 18階 3LDK 東
60 2022年12月 4階 3LDK 東
61 2022年11月 19階 4LDK 東
62 2022年11月 18階 3LDK 東
63 2022年10月 9階 3LDK 南
64 2022年10月 7階 3LDK 東
65 2022年9月 19階 4LDK 南
66 2022年9月 3階 3LDK 東
67 2022年9月 7階 3LDK 南
68 2022年8月 2階 3LDK 東
69 2022年7月 19階 4LDK 南
70 2022年6月 2階 3LDK 東
71 2022年3月 7階 3LDK 東
72 2022年2月 16階 3LDK 南
73 2021年12月 16階 3LDK 南
74 2021年11月 16階 3LDK 南
75 2021年11月 2階 3LDK 東
76 2021年10月 5階 3LDK 南
77 2021年10月 12階 3LDK 南
78 2021年10月 2階 3LDK 東
79 2021年9月 5階 3LDK 南
80 2021年8月 7階 3LDK 東
81 2021年8月 16階 3LDK 南
82 2021年7月 16階 3LDK 南
83 2021年7月 5階 3LDK 南
84 2021年6月 19階 3LDK 東
85 2021年6月 16階 3LDK 南
86 2021年4月 19階 3LDK 東
87 2021年4月 12階 3LDK 東
88 2021年4月 5階 3LDK 南
89 2021年4月 16階 3LDK 南
90 2021年4月 12階 3LDK 東
91 2021年3月 19階 3LDK 東
92 2021年3月 16階 3LDK 南
93 2021年2月 16階 3LDK 南
94 2021年1月 20階 4LDK 南
95 2020年11月 8階 3LDK 東
96 2020年10月 20階 4LDK 南
97 2020年10月 12階 3LDK 東
98 2020年9月 2階 3LDK 南
99 2020年9月 16階 4LDK 東
100 2020年8月 5階 3LDK 南
101 2020年6月 8階 3LDK 南
102 2020年4月 18階 3LDK 東
103 2020年4月 3階 3LDK 東
104 2020年4月 20階 4LDK 南
105 2020年3月 2階 3LDK 南
106 2020年3月 8階 3LDK 南
107 2020年3月 16階 4LDK 東
108 2020年3月 5階 3LDK 南
109 2020年2月 2階 3LDK 南
110 2020年1月 3階 3LDK 東
111 2019年12月 8階 3LDK 南東
112 2019年12月 5階 3LDK 南
113 2019年11月 16階 4LDK 東
114 2019年10月 3階 3LDK 東
115 2019年10月 20階 4LDK 南
116 2019年9月 16階 4LDK 東
117 2019年9月 19階 2LDK 南
118 2019年8月 20階 3LDK 東
119 2019年7月 19階 2LDK 南
120 2019年4月 3階 3LDK 東
121 2019年2月 20階 3LDK 南西
122 2019年2月 3階 3LDK 東
123 2019年1月 10階 3LDK 南
124 2018年11月 20階 3LDK 南
125 2018年10月 3階 3LDK 南
126 2018年10月 5階 3LDK 南
127 2018年8月 5階 3LDK
128 2018年6月 3階 3LDK
129 2018年6月 20階 3LDK
130 2018年6月 5階 3LDK 南
131 2018年6月 3階 3LDK 南
132 2018年5月 5階 3LDK
133 2018年4月 17階 2SLDK 南
134 2018年4月 20階 3LDK 南
135 2018年4月 3階 3LDK
136 2018年3月 4階 3LDK
137 2018年2月 3階 3LDK
138 2018年2月 17階 2SLDK
139 2018年2月 4階 3LDK
140 2017年11月 1階 4LDK 東
141 2017年11月 7階 3LDK
142 2017年10月 17階 3LDK
143 2017年10月 9階 3LDK 南
144 2017年9月 1階 4LDK
145 2017年9月 16階 3LDK 南
146 2017年9月 7階 3LDK
147 2017年8月 16階 3LDK 南
148 2017年8月 4階 3LDK
149 2017年7月 6階 4LDK
150 2017年7月 20階 3LDK
151 2017年7月 17階 3LDK 南
152 2017年7月 16階 2LDK 南
153 2017年7月 9階 3LDK
154 2017年7月 16階 2LDK 南
155 2017年6月 20階 3LDK
156 2017年6月 20階 3LDK
157 2017年5月 1階 4LDK 東
158 2017年5月 20階 2LDK 南
159 2017年4月 20階 2LDK 南
160 2017年4月 5階 3LDK 南
161 2017年4月 9階 3LDK 南
162 2017年4月 5階 3LDK 南
163 2017年4月 1階 4LDK 東
164 2017年4月 20階 3LDK 東
165 2017年4月 17階 2SLDK 南
166 2017年4月 20階 2LDK 南
167 2017年3月 1階 3LDK 東
168 2017年2月 4階 3LDK 東
169 2016年10月 1階 東
170 2016年8月 1階 3LDK 東
171 2016年4月 5階 3LDK 南
172 2016年4月 9階 3LDK
173 2016年2月 1階 東
174 2016年1月 1階 東
175 2015年12月 14階 3LDK 東
176 2015年12月 3階 3LDK 東
177 2015年11月 20階 3LDK 東
178 2015年7月 1階 東
179 2015年5月 13階 4LDK 南
180 2015年5月 20階 3LDK 東
181 2015年3月 6階 3LDK 南
182 2015年1月 20階 3LDK 東
183 2014年12月 10階 3LDK 東
184 2014年12月 9階 4LDK 南東
185 2014年12月 9階 3LDK 東
186 2014年11月 12階 4LDK 東
187 2014年10月 10階 3LDK 東
188 2014年9月 5階 3LDK 南
189 2014年9月 12階 4LDK 東
190 2014年9月 14階 3LDK 東
191 2014年9月 18階 4LDK
192 2014年9月 9階 4LDK 南東
193 2014年3月 10階 3LDK 東
194 2014年3月 18階 4LDK 東
195 2014年2月 12階 4LDK 東
196 2014年2月 18階 4LDK 東
197 2013年12月 12階 4LDK 東
198 2013年11月 2階 2SLDK 南
199 2013年9月 14階 3LDK
200 2013年6月 12階 3LDK 南
201 2013年6月 14階 3LDK 東
平均 11階 77.83㎡ 11.78㎡ 1,965万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全201件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セルヴィオ３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ セルヴィオ３番館の売買相場 緑線 ＝ 西宮市生瀬武庫川町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セルヴィオ３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 10階 85.14 4LDK 南
2023年9月 10階 85.14 4LDK 南
2023年4月 10階 85.14 4LDK 南
2023年2月 20階 76.86 3LDK 南
2023年2月 15階 77.16 3LDK 南
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セルヴィオ３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ セルヴィオ３番館の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市生瀬武庫川町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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