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生瀬駅より徒歩で9分
宝塚駅より徒歩で13分
『生瀬駅』 JR福知山線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県西宮市生瀬武庫川町3番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
23戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東洋不動産、カネボウ不動産、ジェイアール西日本不動産、長谷工コーポレーション
東洋近畿建物管理
常駐
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
生瀬小学校
塩瀬中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 生瀬駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(11物件中)
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※セルヴィオ１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 23:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生瀬駅に対する口コミ】JR線と阪急線や阪急バス、地域バス、夜行バス、阪神バスなど公共交通機関が固まってくれているので、どこに行くにも便利です。宝塚阪急では日々全国のご当地グルメ特集が組まれており、全国の美味しいものが食べれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バス待ちさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/02 07:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地元の生瀬小学校までは歩いてすぐです。行きは登り坂、帰りは下り坂です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みいたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/09 23:38 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車でダイエーやイズミヤなどの大手スーパーに行くことができた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
225万円
82.8万円/坪
239万円
87.9万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,136円/坪
1.2万円
4,571円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.44㎡ | 21.1㎡ | 1,880万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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2階 | 76.44 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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1階 | 94.42 | 4LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 94.42 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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