セルヴィオ２番館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

セルヴィオ２番館等、西宮市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「セルヴィオ２番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「セルヴィオ２番館の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    生瀬駅より徒歩で9分
    宝塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『生瀬駅』　JR福知山線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東洋不動産、カネボウ不動産、ジェイアール西日本不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    生瀬小学校

  • 中学校区

    塩瀬中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 西宮市ランキング 生瀬駅ランキング

位 (1,460物件中) 位 (11物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※セルヴィオ２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「セルヴィオ２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/29 09:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生瀬駅に対する口コミ】大阪まで30分程で行ける宝塚駅から徒歩で15分、生瀬駅からも15分程で着けます。

武庫川沿いにあり、裏にも林があるので自然豊かですし、近隣に小学校もあるのでとても賑やかです。

お掃除の方もいらっしゃって、修復も早いので常に綺麗です。管理棟があるので、なにかあったらすぐそちらに伝えることも出来ますし、宅配受付ボックスにクリーニングサービスもあります。

ファミリーにはとても住みやすい部屋割りになっていると思いますし、ちょっとの音でもお隣さんには聞こえないと思います。

宝塚駅前、生瀬駅前にはスーパーがあるので帰宅途中にお買い物が出来ます。また車があると近隣のショッピングモールまで20分くらいで行けます。

すぐ裏が小学校なのと幼稚園も近隣にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 12:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生瀬駅に対する口コミ】駅の周りは繁華街から少ししか離れていないのに自然が豊かです。六甲山系の東端に位置するため春から秋にかけて六甲山縦走のハイカーの方が時々降りてこられます。旧福知山線の廃線跡ハイキングの起点駅で土日は人がいっぱい降りてこられ活気に満ちています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,370万円

    92.2万円/坪

    ～

    2,516万円

    97.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,193円/坪

    ～

    11.9万円

    4,635円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セルヴィオ２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 3LDK 南
2 2023年7月 6階 4LDK 南
3 2023年7月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 10階 4LDK 南東
5 2023年6月 6階 4LDK 南
6 2023年5月 11階 3LDK 南
7 2023年5月 10階 4LDK 南東
8 2023年5月 5階 3LDK 南
9 2023年4月 10階 4LDK 南東
10 2023年4月 10階 4LDK 南東
11 2023年3月 10階 4LDK 南東
12 2023年1月 11階 3LDK 南
13 2022年12月 5階 3LDK 南
14 2022年11月 4階 3LDK 南
15 2022年11月 10階 4LDK 南
16 2022年8月 4階 3LDK 南
17 2022年5月 4階 3LDK 南
18 2022年4月 3階 3LDK 南
19 2022年3月 3階 3LDK 南
20 2022年2月 3階 3LDK 南
21 2021年9月 14階 3LDK 南
22 2021年9月 15階 3LDK 南
23 2021年8月 14階 3LDK 南
24 2021年4月 14階 3LDK 南
25 2021年3月 15階 3LDK 南
26 2020年11月 1階 3LDK 南
27 2020年9月 5階 4LDK 南
28 2020年9月 15階 3LDK 南
29 2020年5月 7階 3LDK 南
30 2020年2月 15階 3LDK 南
31 2019年12月 7階 3LDK 南
32 2019年10月 7階 3LDK 南
33 2019年8月 15階 3LDK 南
34 2019年6月 5階 南
35 2019年4月 12階 3LDK 南
36 2019年3月 12階 3LDK 南
37 2019年2月 4階 3LDK 南
38 2019年1月 4階 4LDK 南
39 2018年10月 12階 3LDK 南
40 2018年8月 4階 3LDK 南
41 2018年5月 4階 3LDK 南
42 2017年11月 14階 3LDK 南
43 2017年10月 15階 3LDK 南
44 2017年8月 15階 3LDK 南
45 2017年6月 14階 3LDK 南
46 2017年4月 14階 3LDK 南
47 2017年4月 5階 4LDK 南
48 2017年2月 5階 4LDK 南
49 2016年11月 5階 4LDK 南
50 2016年6月 5階 4LDK 南
51 2016年2月 14階 3LDK 南
52 2015年9月 14階 3LDK 南
53 2015年9月 14階 3LDK 南
54 2015年3月 14階 3LDK 南
55 2015年1月 14階 3LDK 南
56 2014年9月 13階 4LDK 南
57 2014年9月 9階 4LDK 南
58 2014年6月 13階 4LDK 南
59 2014年5月 13階 4LDK 南
60 2014年4月 13階 4LDK
61 2014年2月 13階 4LDK
62 2013年12月 13階 4LDK
63 2013年11月 10階 3LDK
64 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 9階 79.93㎡ 15.04㎡ 1,942万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セルヴィオ２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ セルヴィオ２番館の売買相場 緑線 ＝ 西宮市生瀬武庫川町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セルヴィオ２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 6階 129.95 4LDK 南
2022年2月 4階 86.6 4LDK 南
2021年8月 4階 79 3LDK 南
2021年6月 4階 79.17 3SLDK 南
2019年10月 4階 86.6 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セルヴィオ２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ セルヴィオ２番館の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市生瀬武庫川町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

西宮市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

セルヴィオ２番館 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.