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段原一丁目駅より徒歩で4分
『段原一丁目駅』 広電皆実線
広島県広島市南区比治山町1番10号 周辺地図はこちら
1989年6月
62戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
広島市立段原小学校
広島市立段原中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | らむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/27 22:22 |
5.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【段原一丁目駅に対する口コミ】路面電車の電停からは1分程度、広島駅にも徒歩10分で便利 |
すぐ裏が公園、神社も目の前、コンビニもすぐ近くにあり環境はいいほう。 |
オートロックあり、管理人がいるので掃除は行き届いている |
ベランダはすごく広くて物置にも使えていい |
広島駅の再開発などでお店が増えて、周りに飲食店は割とあるので便利 |
公園がすぐ近くなのはいいと思う、小学校も近い |
売却査定
469万円
81.7万円/坪
498万円
86.8万円/坪
賃料査定
4.0万円
7,066円/坪
4.4万円
7,810円/坪
表面利回り
10.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 8階 | 南西 | |||||
| 8 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 18.7㎡ | 5.46㎡ | 451万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 17 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 18.57 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 18 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.57 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 18.3 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンスクエア比治山
広島駅徒歩11分 |
パークハウス比治山
比治山下徒歩2分 |
グレイス比治山
比治山下徒歩3分 |
ウイング・コム比治山通り
比治山下徒歩4分 |
ダイアパレス比治山パークサイド
比治山下徒歩3分 |
ダイアパレスリバーサイド比治山
比治山下徒歩2分 |
住宅生協比治山ビル
広島徒歩12分 |
アイムス比治山
広島駅徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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