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比治山下駅より徒歩で2分
『比治山下駅』 広電皆実線
広島県広島市南区比治山町1033番1号 周辺地図はこちら
2004年3月
22戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鴻池組
三菱地所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
広島市立段原小学校
広島市立段原中学校
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 比治山下駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (34物件中) | |
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※パークハウス比治山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/06 23:51 |
2.0
3.0
-
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【比治山下駅に対する口コミ】比治山の登り口のすぐ目の前の電停。 お花見の時期にはにぎわいます。 最近は現代美術館にいく外国人観光客も多く利用しています。マンションが多く、一人暮らしの物件は多いです。 |
市街地に近いので、買い物に便利です。 比治山トンネルを抜けたら大きなスーパーもあり、中には映画館もあります。交番が近いので安心です。 街灯も多くあります。 |
個人店の飲食店があります。つけ麺やなどもあります。 |
幼稚園や保育園が車で5分くらいの場所にあります。 京橋川の河川敷の遊具や比治山公園が近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/04 13:43 |
5.0
4.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【比治山下駅に対する口コミ】駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。 |
近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。 |
飲食店までは10〜15分歩かないといけません。 |
幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。 |
売却査定
4,320万円
195.7万円/坪
4,588万円
207.8万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 71.06㎡ | 15.19㎡ | 4,007万円 | @186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年3月 | 12階 | 71.07 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年6月 | 4階 | 71.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 4階 | 71.07 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス比治山パークサイド
比治山下徒歩3分 |
ダイアパレス比治山公園
段原一丁目徒歩4分 |
グレイス比治山
比治山下徒歩3分 |
アイムス比治山
広島駅徒歩11分 |
アクティブパレス比治山通り
比治山下徒歩3分 |
ダイアパレスリバーサイド比治山
比治山下徒歩2分 |
エスパス比治山通り
比治山下徒歩2分 |
アーバンスクエア比治山
広島駅徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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