マスターズゲート吹田片山公園

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物件概要

  • 駅

    豊津駅より徒歩で5分
    吹田駅より徒歩で7分
    吹田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市出口町21番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    225戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    野村不動産、野村建設工業

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    山手小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マスターズゲート吹田片山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マスターズゲート吹田片山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/18 23:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊津駅に対する口コミ】駅からフラットな歩道で徒歩５～8分程と近いです。また周辺にはスーパーや医療機関、公共施設（市民プールや体育館、図書館）もあり、片山公園へもすぐの所に立地しており便利この上ないです。

マンション隣に、敷地の広い片山公園があり気が向いたらすぐに遊びに出られます。幹線道路が目の前にあるので、高層階になればなるほど道路を通る自動車などの音が若干気になりますが、窓を閉めれば静かなものです。

エントランス部分は吹き抜けになっており、周辺に水の流れる空間があったり静かな音楽が流れていたり、高級感のある心地よい空間になっている。マンションの敷地が広く取られており、集会室前に広いスペースがあったり、駐車場スペースもかなり余裕をもって配置されている。

敷地に面した南側は、おもに戸建て地区となっている上そちらの土地が低いため南側全面の視界に遮るものがなく、開放感あふれる景色が堪能できる。室内の段差もほぼなく、サッシの高さ、各部屋のクローゼット配置など築年にふさわしい設備がある。

徒歩数分のところにライフがあり、日ごろの買い物には事欠きません。駅前までもう数分足を延ばせばコンビニ、別のスーパー、パン屋さん、カフェ、居酒屋などもあります。

小学校、保育園、幼稚園とも評判の良いところが徒歩圏内にあり小さな子供がいらっしゃる家庭には申し分ない立地です。マンション裏出口をでればマンションの提供公園があり、そこから歩道をあるけば広い片山公園があるので、車道を通るなどの危険性なく子供たちが遊びに出ることができます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 14:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊津駅に対する口コミ】市役所が目の前にあるような場所なので、治安はいい方だと思います。 沿線は学生の利用が多いですが、通学時間帯を除けばゆっくり乗車できる路線だと思います。 少し歩けばJR吹田駅もありますので、運行トラブルにより振替を検討しなければならなくなった場合は利用が容易である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームarimanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名前の通り大きな公園が隣接しており、マンションかは専用ゲートで、直接出入りできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊津駅に対する口コミ】・JR大阪に15分で出られる。 ・駅前にパスポートセンターが近年になり出来て、天王寺まで出る必要がなくなった。 ・駅周りは飲食店、イオン、商店街があり、商店街も大変活気がある。 ・商店街周りも明るいので、夜道もそこまで心配なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームムジナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/25 16:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの帰りにライフに寄れるのが大変助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/24 03:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊津駅に対する口コミ】広い公園に隣接しており、公共施設が徒歩圏内にあります。

市民プール（屋外、屋内）、市民体育館、図書館、広い公園がすぐあるので、子育て世代には暮らしやすい。

マンション内にコンビニのようなお店がある。ロビーがホテル並み。

天井が高く、開放感がある。各戸ごと門があるので、子供の外遊び用品がそのまま置いていても邪魔にならない。

徒歩５分のところにスーパーライフがある。食料品はそこで十分。

公立保育園がすぐ近くにあり、幼稚園も徒歩や園バスがたくさん通っているので、選択肢が広い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,158万円

    178.6万円/坪

    ～

    4,415万円

    189.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,570円/坪

    ～

    16.9万円

    7,262円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マスターズゲート吹田片山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南
2 2022年9月 11階 3SLDK 南東
3 2022年7月 12階 3LDK 南東
4 2021年9月 12階 3LDK 南東
5 2021年6月 12階 3LDK 南東
6 2021年4月 5階 3SLDK 南東
7 2021年3月 5階 3SLDK 東
8 2020年11月 10階 3LDK 東
9 2020年2月 12階 3LDK 西
10 2020年1月 12階 3LDK 西
11 2020年1月 7階 4LDK 北西
12 2019年12月 12階 3LDK 西
13 2019年11月 13階 3LDK 南東
14 2019年10月 12階 3LDK 西
15 2019年7月 12階 3LDK 西
16 2019年5月 12階 3LDK 西
17 2019年4月 12階 3LDK 西
18 2019年4月 13階 3LDK 南
19 2019年2月 13階 3LDK 南
20 2018年11月 3階 3LDK 東
21 2018年6月 3階 3SLDK 南東
22 2018年2月 3階 4LDK 南東
23 2017年12月 3階 4LDK 南東
24 2017年11月 10階 3LDK
25 2017年10月 3階 3SLDK
26 2017年8月 3階 4LDK
27 2017年7月 5階 3LDK
28 2017年5月 5階 3LDK
29 2017年4月 10階 3LDK 南東
30 2016年9月 4階 3LDK 東
31 2016年3月 3階 3LDK 南東
32 2015年7月 2階 2SLDK 南
33 2014年12月 8階 3LDK
34 2014年10月 11階 3LDK 南東
35 2013年10月 9階 3LDK 南東
36 2013年7月 2階 4LDK 南南西
37 2013年5月 9階 3LDK 南南西
38 2012年8月 11階 4LDK 南南西
39 2012年4月 8階 3LDK 西南西
40 2010年4月 9階 3LDK 南東
平均 8階 83.66㎡ 21.33㎡ 4,035万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マスターズゲート吹田片山公園の過去の販売相場

赤線 ＝ マスターズゲート吹田片山公園の売買相場 緑線 ＝ 吹田市出口町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マスターズゲート吹田片山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 4階 88.16 4LDK
2021年7月 12階 78.95 3LDK 南東
2019年9月 12階 78.95 3LDK 東
2019年6月 12階 78.95 3LDK 南東
2017年7月 11階 76.22 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マスターズゲート吹田片山公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ マスターズゲート吹田片山公園の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市出口町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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