購入をお考えの皆様
「ロイヤルステージ羽根井公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルステージ羽根井公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
豊橋駅より徒歩で8分
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
愛知県豊橋市八通町50番4号 周辺地図はこちら
2007年11月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
豊橋建設工業
丸美産業
ヤスウラ設計
丸美リッチランドサービス
巡回
南
所有権
近隣商業地域
豊橋市立羽根井小学校
豊橋市立羽田中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊橋市ランキング | 豊橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(166物件中)
|
 位
(124物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルステージ羽根井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】東口に商業施設、宿泊施設が多数あり。駅と一体となったホテルアソシア豊橋、カルミアという商業施設もある。 名古屋駅までは、JR東海道線、名古屋鉄道で約50分から60分で行くことができる。 東京駅までは、JR東海道新幹線こだまで約2時間、約2時間に一本あるひかりで90分で行くことができる。 東口から、豊橋鉄道渥美線の新豊橋駅、豊鉄市内線（路面電車）と連絡している。 駅構内がかなり広く、待合室、食事場所も充実している。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 15:59 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】東海道本線、飯田線、豊橋鉄道線への乗り換えが便利。最近駅前の大通りに真新しい多目的ビルが建ち、利用者の憩いの場になっている。 |
カルミアという商業施設があり、スーパーや惣菜屋さんが充実していて買い物にとても便利。駅の施設そのものは清掃により清潔に保たれている。 |
カルミアの1階部分に地元で人気の飲食店が集中している。 |
エレベーターやスロープなどバリアフリーに対応している。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 13:23 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】特別快速もすべての種類が停まるので便利です。駅前周辺はどうしても家賃相場は高いですが、郊外は安いです。 |
駅前には商店街があったりして便利だと思います。駅前はにぎやかで、商店街も活気があるところ。 |
飲食店は駅前、周辺にはたくさんあります。 |
駅から離れたところには、学校、公園等はしっかりあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 10:44 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】豊橋の中で1番栄えている駅です。平日の朝夕は通勤通学の人でとても混雑しており、休日の日中も、電車や新幹線で豊橋市外へ出かける人やショッピングをする人がたくさん行き来をしています。駅周辺には、たくさんの居酒屋やご飯屋さんがあり、休日前の夜や長期休み期間はとくに活気がみられます。駅構内にもいくつかカフェやパン屋さん、服屋さん等があり、とても充実しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:41 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅なので、お土産を販売しているコーナーもあり便利です。駅から直結している所に雑貨屋さんやご飯屋さんがあるので、仕事や学校帰りに色々見て周り買い物を楽しむことができます。駅構内の地図も分かりやすく、迷うことはない構造です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,543万円
112.1万円/坪
2,700万円
119.1万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,367円/坪
15.9万円
7,038円/坪
表面利回り
6.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 7階 | 3DK | |||||
| 5 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.45㎡ | 14.62㎡ | 2,725万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 72.69 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 88.34 | 4LDK | 南 |
| 2013年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 79.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス羽根井西館
豊橋徒歩8分 |
ダイアパレス羽根井
駅前徒歩8分 |
プレサンスロジェ豊橋
豊橋徒歩6分 |
プリンセス駅西
駅前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。