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豊橋駅より徒歩で8分
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
愛知県豊橋市八通町74番 周辺地図はこちら
1989年3月
104戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
南部開発
松村組
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
羽根井小学校
羽田中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 豊橋市ランキング | 豊橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(166物件中)
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 位
(124物件中)
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※ダイアパレス羽根井西館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅から徒歩7分で明るい大通り沿いなので安心 |
小学校、公園、病院、コンビニ、スーパーや飲食店、映画館、駅も近く、買い物や生活がコンパクトに使いやすい。閑静な住宅街で安心して暮らせる。 |
大通りから一本入ったところにマンションがあり、エントランスもしっかりしていて防犯上も安心。 自転車置き場も広い。エレベーター完備で、高層階でも住みやすい。 |
リフォーム済みなので、お風呂などの水周りも広くて綺麗。リビングダイニングの日当たりも良く、洗濯物は干しやすい。 |
スーパーやドラッグストア、回転寿司やラーメン店など多種の飲食店、駅のショッピングモール、大型本屋さんは徒歩圏内または車で5分圏内にあり、物価も安い。品揃えも良く、生活には全く困らない。 |
羽根井小学校までは徒歩3分、中学校までは徒歩15分で荒れていなくやや都会的ながら穏やかに過ごせる雰囲気。時習館高校など上位校への進学も多く落ち着いて勉強や部活に取り組める。成田記念病院という総合病院のほか、きよし整形外科などのかかりつけ医も近くにあり安心。羽根井公園は徒歩3分で小学校の目の前、防犯面もまあまあ安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 22:50 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】新幹線も停まり、バスもたくさんあります。東海道線、飯田線、渥美線ととまる電車が豊富で、タクシー乗り場もあり。住みやすさはすごく実感できます。スーパー、薬局などたくさんあり衣食住困らないと思います。同じ豊橋内でも賑やかな駅前や、施設が少なくてものびのびできる少し田舎なところなどさまざまで自分にあった土地で快適に過ごせます |
豊橋南ジャスコでは、豊橋で唯一のイオンで服を買ったりしによくいきます。そして豊橋といったらやっぱり豊橋動植物園だと思います。年々動物も増え、新しいエリアがりできて何回行っても楽しめます駅前には交番があります。駅前は居酒屋などたくさんあり賑やかいと思います |
飲食店は多いと思います。ラーメン屋も種類たくさんあるし、居酒屋も多い。 |
保育園の数は個人的には多い気はします。ココニコという施設では子供が遊べるのでありがたいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 14:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】駅の周辺は商店街があり、飲食もけっこあり、とても便利だと思います。 平日はそんなに混んでいない気がする、駅員も優しくて、困ったらすぐご案内してくれた。 駅の中で季節によって飾りも変わります、特に夜になると輝いてる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】田舎ですが、新幹線、JR、名鉄、飯田線等あるので便利です。カルミアという施設もあり、そこには飲食店や薬局、雑貨、アパレル、ケーキなどいろいろなお店が入っているので楽しむことができます。電車の待ち時間も苦になることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅は、愛知県の東三河地区で最大の駅です。名古屋鉄道、JR東海の路線が豊橋駅に乗り入れておりJRと名鉄との乗り換えもスムーズに行う事が可能です。東海道新幹線の駅でもあるため在来線から新幹線へ乗り換えて県外方面へのアクセスも利便性が高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅 新幹線、JR各線、名鉄本線、豊橋鉄道 |
駅まで徒歩10分以内の住宅街にあり、安心して住める場所である。 |
1戸に1台、駐車場あり、有人管理、セキュリティエントランス |
南向きで日当たりが良い。エレベーターが複数ある |
駅周りの買い物や飲食店までは徒歩圏内。スーパーは車で5分 |
小学校は、すぐ隣にある。保育園も多いエリア |
売却査定
1,696万円
64.5万円/坪
1,800万円
68.5万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,230円/坪
12.3万円
4,675円/坪
表面利回り
8.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 67.75㎡ | 8.67㎡ | 1,392万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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11階 | 79.07 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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|
11階 | 79.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリンセス駅西
駅前徒歩5分 |
ロイヤルステージ羽根井公園
豊橋徒歩8分 |
プレサンスロジェ豊橋
豊橋徒歩6分 |
ダイアパレス羽根井
駅前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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