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北久米駅より徒歩で4分
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市鷹子町798番1号 周辺地図はこちら
1994年8月
39戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
愛媛建物
所有権
準住居地域
松山市立久米小学校
松山市立久米中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/20 19:08 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北久米駅に対する口コミ】主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。 駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。 主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。 |
目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。 徒歩3分ほどで激安スーパーがある。歓楽街から離れているため、静か。 住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。 |
個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。 |
駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/08 13:05 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北久米駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で安心出来る。ぜひ是非利用していただきたい。駅が近い割には家賃や土地の価格が安いと思います。 |
松山市駅までも近くとても便利だと思います。見通しが良いところが多く防犯面では良いかと思います。 |
田舎の安くて美味しいお店がいっぱいあります。 |
老若男女仲が良いです。とても暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 10:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北久米駅に対する口コミ】あまり混雑していないためいつでも乗りやすい。家賃はかなり安くて済むのでいいと思われる。 |
近くに病院なとが多くあるので助かると思う。近くに交番があるため、かなり安心して使える。 |
飲食店は近くに沢山あるのでとても飽きなくていい。 |
駅にスロープが着いているため障害があっても使いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/04 23:03 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北久米駅に対する口コミ】あまりなんにもないけどなかなか良い所です。普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。 |
普通に生活する分には何も困ることはありません。治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。 |
メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。 |
特に悪いところはないと思います。何でしょう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北久米駅に対する口コミ】近くに中学生から高校生が通える塾があるため、学校帰りに学生が寄りやすい。住宅地と近く、スーパーまでは10分少々時間がかかるが、コンビニが近くにあるため便利であると思う。通勤ラッシュの時間帯もそれほど混むことはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,371万円
62.2万円/坪
1,456万円
66.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,772円/坪
9.2万円
4,169円/坪
表面利回り
7.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.85㎡ | 12.04㎡ | 1,314万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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11階 | 67.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 67.57 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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9階 | 69.83 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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9階 | 75.44 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 69.83 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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