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久米駅より徒歩で6分
鷹ノ子温泉前バス停より徒歩で2分
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市鷹子町700番4号 周辺地図はこちら
2000年11月
81戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
松山市立久米小学校
松山市立久米中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 久米駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(8物件中)
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※サーパス鷹子第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | KOBYさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 09:59 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】近くに温泉があり、道へのアクセルも良好のため、便利はいい。 |
わりと治安はいい。周辺もお金持ちが多い感じがする。旧国道は近いが静か。 |
きれいにされている。安心できる。駐車場と距離がないため、便利。 |
サーパスマンションの備えで、高級でもないが悪くもない。気軽に使える。 |
近くに焼き鳥、ラーメン屋さん、居酒屋さんがそれぞれある。 |
周辺の環境は抜群。教育面では地域全体でいい。 |
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| ニックネーム | akaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 10:19 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】鷹子駅か久米駅の両方が選べる立地にあるのが良い。 |
治安はよく、居酒屋、ドラッグストア、コンビニが近くにあります。 |
植栽も植えてあり、共用部もきれいです。オートロックも安心です。 |
日当たりもよく、部屋数も充分であり広かったです。 |
ドラッグストアmac、セブンイレブンが近いのが大変良いです。 |
近くに鷹子病院という比較的大きな病院があるため、安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 07:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】バリアフリー化されて使いやすくなった。券売機のところで雨風を凌ぐこともできふので便利。電車もあり、バスもあり、スーパーやその他のお店もあるためかなり便利。 |
お店が近くに多くあって便利だと。スーパーも徒歩圏内で便利。田んぼもまだある部分もあって治安はいい方だと思う。 |
徒歩圏内に色々ご飯屋さんがあって楽しめる。 |
学校や公園も近くにあって子育てがしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】居酒屋、飲食店、喫茶店、銀行、ドラッグストア、スーパー、温泉など普段の生活に役に立つ場所です。都心部まで電車で５分くらいです。電車も朝、夕は少し乗客も多くなりますが、満員電車みたいなことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,836万円
84.4万円/坪
1,949万円
89.6万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,974円/坪
11.9万円
5,497円/坪
表面利回り
7.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 74.3㎡ | 12.35㎡ | 1,775万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 71.3 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 71.3 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 71.3 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 71.3 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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6階 | 71.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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