ポレスター大谷参番館

外観

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物件概要

  • 駅

    津駅より徒歩で7分

  • 路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 住所

    三重県津市上浜町6丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 中学校区

    津市立橋北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター大谷参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター大谷参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/27 08:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】近鉄特急が停車し、名古屋や大阪へ素早く移動することができる。バスやJR線への乗り換えが可能。駅近くにも関わらず一軒家が多く、住宅街が広がっている。

薬局や書店などといった最低限の施設はある。人が少ないので、問題が起こる危険性も高くない。

ラーメン屋、サイゼリア、パンなど、各ジャンルが揃っている。

公園が近くにあるので、少しの時間遊ばせることができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/06 08:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

津駅徒歩圏内で西口にあるマンションの中でも、丘の上のほうにあり見晴らしが良い。津駅まで、行きは坂を下るので、実際の徒歩時間は短く感じる。通りは、周辺マンションの住民たちも多く、きちんとされている方が多いので、遅い時間でも安心である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 15:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】混み合うことはあまりなく アクセスもしやすい。津駅まわりは、居酒屋 や レストランなど 飲食店も充実している。 駅直結で 百均やお土産売り場 コンビニ 薬局 飲食のチェーン店など が入ってる施設がある。タクシーは 沢山とまってる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 08:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】ロータリーが広く、タクシーやバス停もあり公共交通機関の乗り継ぎがしやすいです。駅構内にもたくさん店舗や飲食店があり、アストと隣接しているため、アストにも行きやすいです。周りに車の駐車場などもあり、少し歩けば飲み屋も立ち並ぶ便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、ドラッグストアやお土産コーナー、さらにはお酒を販売しているお店もあるのでとても便利です。降りてすぐに吉野家があるのもすごいです！ちょっと歩けば、三重の名物などが食べられる居酒屋も多く、出張などで来た人はとても嬉しいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なためある程度駅周辺は賑わっている。周辺には飲食店が多い。 アクセスの面では国道23号線を経由して行くため迷わないで行ける。駅内では三重県伊勢市で有名な赤福も購入可能である。普通、急行、特急全部止まるため三重県内で見て交通の便は良いと言える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】駅前ビルを含め商業施設、飲食店はたくさんあります。高校や会社、大学が近くに多いため朝夕の列車は混雑します。駅周辺には賃貸物件がたくさんあります。夜道も駅周辺は国道や幹線道路があるので比較的明るいほうですが駅を離れてしまうと少し暗い所もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,608万円

    103.9万円/坪

    ～

    2,769万円

    110.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,452円/坪

    ～

    15.1万円

    6,026円/坪

  • 表面利回り

    6.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター大谷参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2SLDK 南西
2 2023年12月 2階 2SLDK 南西
3 2023年11月 8階 2SLDK 南東
4 2023年11月 6階 4LDK 南
5 2023年10月 2階 2SLDK 南西
6 2023年9月 7階 4LDK 南
7 2023年7月 6階 4LDK 南
8 2023年6月 2階 2SLDK 南西
9 2023年5月 8階 2SLDK 南東
10 2023年4月 2階 2SLDK 南西
11 2023年2月 5階 2SLDK 南東
12 2023年1月 6階 4LDK 南
13 2022年12月 8階 2SLDK 南東
14 2022年12月 2階 2SLDK 南西
15 2022年3月 14階 2LDK 南
16 2021年1月 4階 3SLDK 南
17 2020年5月 12階 2SLDK 南西
18 2020年5月 12階 2SLDK 南西
19 2019年6月 11階 2SLDK 南
20 2018年8月 7階 3SLDK
21 2018年7月 1階 4SLDK
22 2017年8月 2階 3LDK
23 2017年7月 10階 4LDK
24 2017年6月 10階 4LDK
25 2017年4月 10階 4LDK 南西
26 2017年2月 2階 3LDK 南西
27 2017年1月 10階 4LDK 南西
28 2016年1月 7階 2SLDK 南西
29 2015年12月 7階 2SLDK 南西
30 2014年10月 9階 4LDK 南
31 2014年9月 6階 4LDK 南
32 2014年9月 6階 4LDK 南西
33 2014年2月 6階 4LDK 南西
34 2014年2月 7階 4LDK 南西
35 2013年10月 7階 4LDK 南西
36 2013年10月 13階 4LDK 南西
37 2011年10月 4階 4LDK 南西
38 2010年6月 2階 3LDK 南西
39 2010年3月 10階 3LDK 南西
40 2009年7月 1階 3LDK 南西
41 2009年1月 2階 3LDK 南西
平均 6階 85.61㎡ 25.6㎡ 2,670万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター大谷参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスター大谷参番館の売買相場 緑線 ＝ 津市上浜町の売買相場 青線 ＝ 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスター大谷参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 11階 82.52 3LDK 南西
2022年8月 2階 81.46 3LDK 南西
2022年8月 11階 82.52 3LDK 南西
2021年8月 2階 81.46 3LDK 南西
2021年2月 2階 81.46 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター大谷参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスター大谷参番館の賃料相場 緑線 ＝ 津市上浜町の賃料相場 青線 ＝ 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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