ゼスタ浄水タワー

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物件概要

  • 駅

    浄水駅より徒歩で2分

  • 路線

    『浄水駅』　名鉄豊田線　

  • 住所

    愛知県豊田市浄水町伊保原354番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上21階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    岡谷鋼機、河本材木店

  • 設計事務所

    野口建築事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    浄水小学校

  • 中学校区

    豊田市立浄水中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼスタ浄水タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼスタ浄水タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/08 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浄水駅に対する口コミ】最寄り駅は浄水駅。名古屋市内まで電車１本で行くことが可能。駅は再建設されたため、きれい。商業施設はバロー、スギヤマあり。温泉施設あり。徒歩圏内には総合病院もあり、地下道からアクセス可能。

区画整理された土地なので、街並みはきれいに整備されているためとても良い環境。電柱が埋め込みされているので、電線がなくきれい。線路が近くにあるが、地下を通るので踏切がないのが良い。買い物はスーパーやドラッグストアがあり、とても便利。

21階建ての高層マンションであり、デザインはモダンな感じ。エントランスはオートロックで監視カメラもついているので、セキュリティは問題ない。エントランスにはソファがおいてあり、自由に使えるのが良い。管理人さんがマンションの掃除等としてくれるので、エントランスや廊下は常にきれい。宅配ボックスが１０個程あり。エレベーターは２基。各家の玄関前にトランクルームあり。

室内はバリアフリー。ベランダ側の窓は大きく開放感あり。ベランダは広く、高層階では花火鑑賞も可能。防音効果も高く、ペットがいても気にならない。天気のいい日中は、冬でも暖房つけなくても暖かい。洗面場も広く、洗面台も大きいものが装備されている。床暖房もついている。

真横にスーパーあり。ドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物は便利。

個人病院も複数あり。総合病院も徒歩圏内にあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 13:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浄水駅に対する口コミ】比較的栄えている豊田市駅まで乗り換えなく7分ほどで行けるので非常に便利です。分譲ですと3000万付近のマンションが多く、また小型犬も住める場所が多いのが嬉しいです。

近くにはスーパーマーケットバローや竜泉寺(温泉)、豊田厚生病院など充実しております。治安は非常に良いと思います。どのマンションも頑丈なセキュリティーに守られているところが多いです。

スーパーマーケットバローが近くにあり、また美味しいケーキ屋さんもあります。

幼稚園も数々あり、お子様向けの病院など充実して育てやすい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAsdfghqwertZxcvさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 09:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近かつスーパーや病院も非常に近い、学校もかなり近くの距離にある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 09:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浄水駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、構内はきれいです。そして、主要施設である豊田厚生病院まで屋根付きでつながっていますので、雨の日でも便利に利用できます。利用者もそれほど多くないので混雑することは少ないです。豊田市の中心である、豊田市駅からも近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浄水駅に対する口コミ】最寄駅「名鉄：浄水駅」より徒歩3分。 目の前にスーパー「バロー」があり、「豊田厚生病院」までも徒歩3分。

新しい街で、高級一戸建てや高層マンションが多く、街並みが綺麗。 公園もたくさんあり、整備されている。

エントランスは華美過ぎずシンプルで使いやすい。 宅配ボックスが大変便利。

周辺のマンションより天井が高めだと思います。

徒歩10分以内に2件のスーパーがあり、便利です。

救急病院が徒歩5分以内にあります。新しい公園もたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浄水駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の鶴舞線と直通運転をしているため、名古屋市中心部に30分程度で通勤、通学が可能です。駅周辺は開発が進んでいて、大型スーパーやスーパー銭湯など施設が充実しています。また、近くに豊田厚生病院があるため、開業医や薬局が多く生活環境はいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,171万円

    172.7万円/坪

    ～

    5,490万円

    183.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    6,679円/坪

    ～

    22.1万円

    7,382円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼスタ浄水タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 16階 3LDK 南
2 2024年3月 13階 3LDK 南
3 2024年2月 13階 3LDK 南
4 2024年1月 16階 3LDK 南
5 2023年3月 12階 4LDK 南
6 2023年2月 10階 4LDK 南
7 2023年2月 10階 4LDK 南
8 2022年6月 20階 3LDK 南
9 2022年4月 20階 3LDK 南
10 2022年2月 20階 3LDK 南
11 2021年11月 16階 3LDK 南
12 2021年11月 20階 3LDK 南
13 2021年7月 16階 3LDK 南
14 2021年5月 10階 3LDK 南
15 2021年5月 18階 4LDK 南
16 2021年5月 18階 4LDK 南
17 2021年4月 4階 3LDK 南
18 2021年3月 4階 3LDK 南
19 2021年3月 4階 3LDK 南
20 2020年6月 3階 3SLDK 南
21 2020年6月 9階 3LDK 南
22 2019年11月 13階 3LDK 南西
23 2019年11月 3階 4LDK 南
24 2019年5月 8階 2SLDK 南
25 2019年3月 11階 3LDK 南
26 2019年2月 11階 3LDK 南
27 2019年1月 11階 3SLDK 南
28 2018年12月 11階 3SLDK 南
29 2018年12月 11階 3SLDK 南
30 2018年12月 11階 3SLDK 南
31 2018年11月 16階 3LDK 南
32 2018年11月 16階 3LDK 南
33 2018年11月 3階 3LDK 南
34 2018年8月 3階 3LDK
35 2017年6月 10階 3LDK 南
36 2016年4月 14階 3LDK 南南西
37 2016年2月 14階 3LDK 南南西
平均 11階 78.94㎡ 21.69㎡ 3,810万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼスタ浄水タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ゼスタ浄水タワーの売買相場 緑線 ＝ 豊田市浄水町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼスタ浄水タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 10階 93.97 4LDK 南
2021年5月 18階 80.9 4LDK 南
2016年2月 20階 76.96 3LDK 南
2015年11月 15階 98.14 4LDK 南
2015年11月 18階 80.9 4LDK 南
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼスタ浄水タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ゼスタ浄水タワーの賃料相場 緑線 ＝ 豊田市浄水町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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