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磐田駅より徒歩で4分
『磐田駅』 JR東海道本線
静岡県磐田市中泉651番 周辺地図はこちら
2006年6月
56戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 磐田市ランキング | 磐田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(17物件中)
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 位
(14物件中)
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※サーパス磐田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】JR東海道本線磐田駅より徒歩で4分の距離にあります。駅から近い物件なので通勤通学に便利な立地条件です。 |
マックスバリュ磐田中泉店やファミリーマート磐田駅南口店などのスーパーや磐田市立磐田中部小学校が近くにあります。 |
2006年7月に建築された鉄筋コンクリート造、10階建の建物です。利便性と耐震性に考慮したマンションなので地震が来ても安心です。 |
ファミリー向けの物件で3LDKの間取りです。ペット相談、駐車場あり、バイク置き場や駐輪場が完備されています。 |
周辺にはコンビニやスーパーがあるので、生活するのに便利な場所です。 磐田二之宮郵便局や磐田市立磐田中部小学校、磐田市立磐田第一中学校が近くにあります。 |
磐田市立磐田中部小学校や磐田市立磐田第一中学校が近くにあり、幼稚園、保育園施設、公園なども徒歩圏内にあります。子育てしやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 18:14 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】静岡県西部地域では1番栄えている浜松駅まで10分程度しかかからないところがとても良いです。家賃はそこまで高くなさそうなところが良いと思います。 |
居酒屋やちょっとしたお食事処、銀行がすぐ近くにあるため便利です。駅から徒歩0分のところにコンビニもあります。特に交番などがある訳ではありませんが、治安はそれほど悪くないと思います。 |
個人経営っぽいお店から、チェーン店まで様々な居酒屋があります。 |
磐田市にある5つの高校のうち、3つの高校は磐田駅から歩いて行くことが出来ます。残りの2つにはバスが運行されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 11:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】磐田駅のメリットは浜松駅に近いから新幹線にアクセスできること。 東京方面または名古屋方面に楽に行けることです。 ショッピングセンターららぽー磐田へ駅前からバス、タクシーがでていますから、ショッピングにも簡単に 行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 10:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、本屋、居酒屋などがあり買い物や飲食の際に困ることはまずありません。 さらに駅北口方面にも居酒屋多数あるので飲み会の際は下調べしてみるといいかと思います。 竜洋海洋公園、昆虫公園への無料シャトルバスも運行されている為、お子様のいる方は是非活用してみてください。 パーキングも立体駐車場など多数あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】駅周辺の土地が主要ハブ駅に比べて安いため、駅周辺に物件を所有しやすい。また、近年マンションが建設されており、駅近物件を探しやすい状況にある。 東海道本線を使えば、15分程度で新幹線の停車駅に行くことができ、名古屋、東京、大阪等へのアクセスがよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/15 17:13 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に近く、スーパーにも近くて大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】ランチが食べられる飲食店がたくさんあります |
昼と夜での雰囲気の違いはあまりありません |
セキュリティはしっかり確保されています。 |
室内設備は思っていたより新しかったです。 |
近くに美味しいパン屋がありよく利用します |
地域イベントが定期的に開催されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
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4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩4分と立地は文句なしです。 |
郵便局から病院までなんでも揃っています。 |
駐輪場、バイク置き場ともに十分なスペースが確保されてます。 |
バルコニーの広さはこのマンションの大きな魅力です。 |
24時間営業のスーパーも近くにあり、毎日の買い物に最適です。 |
総合病院が周辺にあるのはとても安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】JR東海道本線の磐田駅から徒歩４分の立地で、駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。 |
すぐ近く御殿遺跡公園があり、周辺は開発された市街地なので住宅エリアとして優れています。 |
１０階建ての、外観はタイル張りになっているお洒落なマンションです。バリアフリーになっているので高齢になっても安心ですし、宅配ボックスも備わっているので留守にも荷物を受取れます。 |
遮る建物が周辺になうので日照状況は良好ですし、採光を考えて建設されたので夕方まで明るいです。 |
２４時間営業のマックスバリュが徒歩１０分以内にありますし、コンビニや郵便局も徒歩圏内にあるので便利です。 |
磐田市立磐田中部小学校や磐田市立磐田第一中学までは１．５キロの立地で、小学生は集団登校が基本です。中学生は自転車通学をしているので、距離は気にならないようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】JR浜松駅まで12分。ホームから２階改札までのエレベーターあり。2017年に駅前を新しく整備し、バス、タクシーに乗りやすくなった。バスは遠鉄バスなどが市内各所に通っている。タクシーは遠鉄タクシーがエスカレーター下で待機。送迎の一般車両用のエリアがあり短時間なら停車できる。周辺に有料の駐車場あり。コンビニ、居酒屋が隣接。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ローズエイトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/25 22:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くにスーパーがあり、２４時間営業でとても便利でした。コンビニも駅前だから近くて帰りに寄れる距離なので買い物には不便を感じた事はないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】北口は、バス乗り場や送迎ゾーンが綺麗で利用しやすい。南、北口、の両方ともエレベーターが付いている。北口では、しばらく商店街のようになっており、お店が沢山あるので楽しく出かけられる。最近は、イベントも多くやっており軽トラ市は大盛況。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,154万円
101.8万円/坪
2,287万円
108.1万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,930円/坪
9.1万円
4,343円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.25㎡ | 14.41㎡ | 2,332万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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6階 | 75.69 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンブルエバー磐田
磐田徒歩10分 |
ブライトタウン磐田駅前
磐田徒歩2分 |
ブライトタウン磐田中泉ザスイート
磐田徒歩13分 |
Ｄ’グラフォート磐田
磐田徒歩3分 |
サーパス磐田西小前
磐田徒歩13分 |
ブライトタウン磐田中泉ザガーデン
磐田徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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