サーパス磐田西小前

外観

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物件概要

  • 駅

    磐田駅より徒歩で13分
    西小学校バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県磐田市中泉2444番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス磐田西小前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス磐田西小前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 18:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】浜松駅まで10分程です。上り下りとも1時間に4.5本あります。 駅が近いかどうかで、家賃がだいぶかわりますが、妥当なところだと思います。スーパーも数軒ありますが、どこもお手頃です。

駅を中心に、自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストア、各種病院などあります。駅南側に交番があります。北側には居酒屋がありますが、見通しのいい広い駅前で、裏道の歓楽街といった感じではないです。

駅前には居酒屋が多いです。 車で数分で、ラーメンやファミレスなどまんべんなくそろっています。

公園は最近になって整えたところが多く、きれいで安心して遊ばせられます。児童館も充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわーいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/06 22:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】最寄り駅の磐田駅までは自転車で10分でいける

夜は静かだし、治安もいいほうだとおもう。

エレベーターが設置されているため車椅子でも生活できる

壁が厚く、隣の家の声や足音はほとんど聞こえてこない

近くにコンビニやスギ薬局があり、買い物に直ぐに行くことが出来る

幼稚園、小学校、中学校の3つが近くにあるため子育てには便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 16:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎずの駅で初めて行っても迷わないですみます。他にもあまり人が多くなく、休日でも駅を利用しやすい。駅からはららぽーとへ通るバスが1時間に何本か出ているので電車で行っても便利な部分があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニが数件あり、とても便利。また、北口には、広場があり、冬場にはイルミネーションがやっていたり、たまに出店が来たりして、楽しい。また、北口には、居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲みに行くのに最適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】商業施設としては、ファミリーマート磐田駅前店が駅前すぐの徒歩0分の場所にあるので。磐田駅を利用するついでにとても利用しやすいです。さらに、駅前には連凧磐田店などの飲食店がたくさんあるので、食事もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】磐田駅は、ジュビロ磐田で有名な磐田市の中心にあります。送迎レーンやコインパーキングが充実しているため、電車で出かける際、不便に感じません。スーパーマーケットや医療機関なども充実。学校・幼稚園も有ある上、道路わきの歩行者用通路が整備されているので、比較的過ごしやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/26 09:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】最寄り駅は磐田駅。基本的に浜松駅まで行かないと何もない。磐田駅までは多少の勾配はあるが徒歩で行き来可能。

道路から一本入った場所にあり閑静。少し歩けば八百屋や魚屋がある。 徒歩1分でドラッグストアがありかなり便利。

セキュリティはオートロックで充分。宅配ボックス、クリーニングサービスもあり、ロビーもあるので価格帯にしては充実していた。

他の住居からの騒音が気になったことはなく、室内も完全フラットだった。

近くにドラッグストアがあり夜遅くまで空いている。またコープもある。

小学校が横にある、市役所までも車ならすぐに行ける。公園までも歩いて5分くらいで行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおつさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/25 00:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磐田駅に対する口コミ】駅は新しく、駅前には居酒屋などが複数存在してます。 駅までは徒歩12分程度です。

すぐ横に小学校と幼稚園があり、徒歩10分圏内に中学校・高校・市役所があり生活の便のよい立地です。周辺には公園も複数あります。

常駐の管理人がきれいに清掃しくれているので綺麗な状態を保っています。

南側に全戸面しており、おおきな障害物もないので非常に日当たりがよいです。

徒歩圏にコンビニ・スーパー・惣菜屋があります。

小学校・幼稚園がとなりで徒歩3分。保育園も南側に徒歩5分の位置にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    219万円

    80.6万円/坪

    ～

    232万円

    85.6万円/坪

  • 賃料査定

    1.2万円

    4,579円/坪

    ～

    1.3万円

    5,061円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス磐田西小前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年5月 2階 3LDK 南
2 2016年11月 6階 3LDK 南
3 2016年5月 3階 3LDK 南
4 2016年3月 3階 3LDK 南
5 2016年2月 3階 4LDK 南
6 2015年12月 3階 4LDK 南
7 2015年12月 3階 4LDK 南
8 2015年11月 4階 4LDK 南
9 2015年11月 4階 4LDK 南
10 2015年11月 3階 3LDK 南
11 2015年9月 3階 3LDK 南
12 2012年12月 1階 3LDK 南
平均 3階 80.05㎡ 13.09㎡ 2,048万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス磐田西小前の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス磐田西小前の売買相場 緑線 ＝ 磐田市中泉の売買相場 青線 ＝ 磐田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス磐田西小前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年5月 5階 95.65 4LDK 南
2023年3月 5階 95.65 4LDK 南
2023年2月 5階 95.65 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス磐田西小前の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス磐田西小前の賃料相場 緑線 ＝ 磐田市中泉の賃料相場 青線 ＝ 磐田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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