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磐田駅より徒歩で3分
『磐田駅』 JR東海道本線
静岡県磐田市中泉497番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
56戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
木内建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 磐田市ランキング | 磐田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(17物件中)
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 位
(14物件中)
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※Ｄ’グラフォート磐田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 16:50 |
3.0
1.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】東に2駅で掛川駅、西に２駅で浜松駅と、新幹線を使い東にも西にも行きやすい。物件自体が限られるが、家賃も安いため、田舎暮らしに慣れている方には良いともう。 |
コンビニやスーパーなど、緊急時に何か買うためのお店はある。特に何もない駅なので治安が良く、酔っ払いや輩もほとんど見かけない。 |
居酒屋が数件ある。混んでもいないため予約も必要ない。 |
確か、エレベーターはあった気がする。治安も良いほうだと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 12:54 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】快速が停車する。タクシー乗り場が北口、南口にある。バスも使いやすい。磐田周辺になんでも揃っているため買い物には困らない。 |
少し離れたところだか、ららぽーと磐田があり映画館も入っている。ドンキホーテもある。工場が多いため外国人移住者も多いが治安は悪い印象はない。 |
駅前北口はチェーン店居酒屋がいくつかある。 |
小中学校は多い。子どもが遊べる公園もいくつかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 14:14 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】駅前に広場があり、きれいに整備されています。徒歩で買い物に行けるのでとても便利だと思う。 |
南口はなにも無いので、寄り道せず帰れるので良い。駅南口の正面に、交番があるので治安は良い。 |
北口には観光案内所や居酒屋等があるので良い。 |
駅北口の近くに、市のセンターがあり、充実してる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 20:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】まあまあ飲み屋、食べるところはあります。ただコロナせいで一見さんは断られる可能性はたかいです。今年は寒気のせいで寒いですが基本的に全くと言っていいほど雪がふりません。ちなみに現在はジュビロスタジアムの最寄りえきではないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 13:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】浜松駅まで3駅、15分くらいで行くことができます。駅まで、駅からのバスも多く通っていてとても便利です。駅の北口、南口共にご飯お酒の美味しい居酒屋が多数あります。特に北口には、サッカーで有名なジュビロ磐田からとったジュビロードという通りがあり居酒屋が多数並んでいます。土日などたまに北口のロータリーの広場で日中色々なお店をだしたりしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】東海道新幹線の乗り換えが４駅先の浜松駅、３駅先に掛川駅とあり、関東にでやすいです。駅の北口広場はロータリーが広く、一般車もお迎えしやすいです。エレベーターとエスケレーターもあり、改札入らなくても駅の下にトイレがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】浜松駅まで３駅で出られます。都会さはありませんが、そのせいか人が多すぎるということもないのでごちゃごちゃしておらず、割と綺麗で落ち着いた雰囲気の駅です。駅前に商店街もあり、あまり新しさはありませんが人情味のある場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磐田駅に対する口コミ】比較的どの時間帯もあまり混雑していなく、穏やかな駅です。日中は通勤で利用するサラリーマンや通学で利用する学生方が多く見られます。駅を降りたすぐのところにコンビニや、飲食店などもあり、非常に便利になっていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,954万円
93.7万円/坪
2,075万円
99.5万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,155円/坪
11.8万円
5,698円/坪
表面利回り
6.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2019年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 109.83㎡ | 33.27㎡ | 3,497万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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14階 | 78.3 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライトタウン磐田中泉ザスイート
磐田徒歩13分 |
ブライトタウン磐田中泉ザガーデン
磐田徒歩13分 |
ブライトタウン磐田駅前
磐田徒歩2分 |
エンブルエバー磐田
磐田徒歩10分 |
サーパス磐田西小前
磐田徒歩13分 |
サーパス磐田駅前
磐田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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