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曳馬駅より徒歩で8分
『曳馬駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14番17号 周辺地図はこちら
2005年9月
60戸
地上5階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三立プレコン
三立プレコン
合人社計画研究所
所有権
準住居地域
浜松市立上島小学校
浜松市立曳馬中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 曳馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(20物件中)
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※アーバンライフ曳馬１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 10:58 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】駅西側に安い駐車場もあり、浜松まで10分程度。下手に街中に車を停めるより快適な場合もある。 コンビニも近く、バリアフリー対応されている。家族連れにはとても住みやすい地域ではないか。車を使えばスーパーなど5分圏内に選択肢も多く便利。 |
コンビニはセブンとローソンが近くにあり、ちょっとしたことなら不便はない。 銭湯が近くにあるのが珍しい。基本的に問題ない。夜は静かだし、住宅街というメリットは多い。 |
寿司屋、居酒屋、ラーメンと大人の呑みには困らない。少し歩くが、とし坊という居酒屋は安くて美味い。 |
幼稚園から中学校まで近くにあり、高校でも電車使えば通学範囲は問題ない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 20:49 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】駅のすぐ下に駐輪場と駐車場が完備しているので雨の日は便利だと思います。 家賃は平均的な価格でマンションも多くあるので便利だと思います。 |
駅の近くに歯医者や整形外科があるのは通院には便利だと思う。常に道路沿いで人気があるところなので治安は良いと感じます。 |
人気のラーメン屋さんがあるのでいつも人が並んでいます。 |
小学校や中学校は近くにあって両方が近くにあるのはとても便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/23 21:00 |
4.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】そこまで混雑していない。また、都心部のアクセスに便利曳馬駅からなら140円で乗れる。また、定期券を買える。 |
浜松駅で買い物できる。また、遠州病院で止まる。駅のホームや施設がとても綺麗なこと。また、治安がいい。 |
浜松駅にならおすすめの美味しいお店がある。 |
学校や、公共施設が近くにあることが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/16 17:07 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】「遠州鉄道曳馬駅」は毎時5本出発しています。家賃は浜松駅中心部より比較的安めで住みやすいです。 |
曳馬駅徒歩3分、「野中内科ハートクリニック」は平日19時迄開業しています。毎時5本停車、JR浜松駅に出やすい、飲食店充実しているので住みやすいです。 |
曳馬駅徒歩約3分、「北留」のチャーハンはボリューム満点、美味しいです。 |
「曳馬駅」は約10年前にバリアフリー化して利用しやすくなりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/25 09:55 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】駅を新しくしたので綺麗で駅のすぐ横に駐車場がありますから車を止めて出掛けるのに便利です。交通の利便性や環境も静かで住みやすいと思います。 |
比較的近くに美容院や整形外科、歯医者があります。大きな道路にも面していて人通りもあり明るいので治安は良いと思います。 |
近くにラーメン屋、居酒屋や和菓子屋があるので便利です。 |
近くに小学校、中学校があるので便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 23:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】数年前にリニューアルし、非常にキレイな駅です。地上からエレベーターにも乗れるし、ご年配の方にも優しいと思います。 周りは小学校、中学校、住宅などで治安もとても良いです。 駅のすぐ近くに居酒屋やコンビニがあります。駐輪場も大きいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,334万円
82.2万円/坪
2,479万円
87.2万円/坪
賃料査定
10.8万円
3,816円/坪
11.9万円
4,217円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 21 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 85.5㎡ | 12.86㎡ | 2,027万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 95.17 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカディア曳馬
曳馬徒歩11分 |
ロイヤルシャトー曳馬
助信徒歩9分 |
サーパス曳馬
曳馬徒歩8分 |
ラフォーレ四ツ池公園弍番館
曳馬徒歩13分 |
アーバンライフ曳馬
曳馬徒歩7分 |
アーバンライフ曳馬２
曳馬徒歩7分 |
ブライトタウン曳馬
曳馬徒歩7分 |
ラフォーレ四ツ池公園壱番館
浜松バス25分 |
リニュアル仲介より
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