サーパス曳馬

外観

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物件概要

  • 駅

    曳馬駅より徒歩で8分
    新浜松駅よりバスで15分

  • 路線

    『曳馬駅』　遠州鉄道　
    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区曳馬6丁目13番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    浜松市立上島小学校

  • 中学校区

    浜松市立曳馬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス曳馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス曳馬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 21:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曳馬駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣）がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 （私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかんかんかーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/01/13 12:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曳馬駅に対する口コミ】徒歩10分でアクセスでき、またコンビニも経由できる。

コンビニ、商業施設、公共施設へ徒歩で行ける。 メイン通りから一本入っているため静かな環境。

一通りそろっていると思う。 エントランス入り口、エレベーターもセキュリティがあり良い。

全体として不満なし。 ガスコンロはIHへ変更可能。キッチン下まで200vが引かれていた。

コンビニは3店舗に徒歩で行ける。 飲食店(焼肉、定食屋）もすぐ近く。 ブックオフも徒歩。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曳馬駅に対する口コミ】JRの駅ビルが併設されており、２階の入り口から買い物に行けて便利。また、東海道新幹線とも連絡しているので、１階まで下がる必要なくすぐに乗換ができる。道路を挟んで隣接するアクトタワーへは、そのまま屋根付きで移動できる。また、バスターミナルへも雨で濡れることなく移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/27 15:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅には10分程で着くし、周りには選び放題といってもいいほどコンビニがある。1番近いコンビニは徒歩1分かからないくらい。大通りからは一本内側の通りなのでとても静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,981万円

    93.6万円/坪

    ～

    2,104万円

    99.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,965円/坪

    ～

    13.9万円

    6,593円/坪

  • 表面利回り

    7.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス曳馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 4LDK 南
3 2022年12月 10階 2LDK 南東
4 2022年10月 10階 2LDK 南東
5 2021年2月 1階 3LDK 南東
6 2020年11月 8階 3LDK 南東
7 2020年7月 8階 3LDK 南東
8 2020年6月 8階 3LDK 南東
9 2020年4月 8階 3LDK 南東
10 2020年3月 5階 3LDK 南西
11 2020年1月 7階 3LDK 南東
12 2019年12月 7階 3LDK 南東
13 2019年10月 7階 3LDK 南東
14 2018年10月 1階 3LDK 南東
15 2018年8月 1階 3SLDK
16 2018年4月 1階 3SLDK
17 2017年10月 4階 3LDK
18 2017年6月 3階 3LDK
19 2017年5月 5階 3LDK
20 2017年4月 4階 3LDK 南東
21 2015年12月 4階 3LDK
22 2014年7月 3階 3LDK 南
23 2014年6月 4階 3LDK 南西
24 2014年4月 4階 3LDK 南西
25 2013年8月 3階 3LDK 南東
26 2013年6月 3階 3LDK 南東
27 2013年3月 1階 4LDK 南東
28 2012年11月 1階 4LDK 南東
29 2012年9月 1階 4LDK 南東
平均 4階 78.06㎡ 12.01㎡ 2,079万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス曳馬の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス曳馬の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区曳馬の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス曳馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 8階 74.33 3LDK 南東
2023年3月 5階 74.33 3LDK 東
2023年3月 5階 67.49 3LDK 南東
2023年2月 8階 74.33 3LDK 南東
2021年2月 4階 64.79 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス曳馬の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス曳馬の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区曳馬の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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