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曳馬駅より徒歩で7分
『曳馬駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14番27号 周辺地図はこちら
2005年9月
50戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
三立プレコン
三立プレコン
合人社計画研究所
所有権
浜松市立上島小学校
浜松市立曳馬中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 曳馬駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (20物件中) | |
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※アーバンライフ曳馬2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | fuutenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/20 22:22 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】最寄り駅は電車の駅だと曳馬駅です。徒歩で5分程度でしょうか。コンビニはあるので、簡単な買い物は不便がないです。 バス停は近いので、時間を気にしなければバスで街中に出る方が便利です。 |
生活をするには落ち着いた立地です。学校や公園などが近いので、比較的お子さんも多く見かける地域です。 |
オートロックで、宅配ボックスも設置されています。 特別華美な共用部はないですが、管理人の方が毎日丁寧にお掃除をしてくださいます。 |
オーソドックスな3LDKが基本の間取りです。ただ、各お部屋それぞれ広めに設計されているので暮らしやすいと思います。 特に派手な仕様ではありませんが、ファミリーで暮らすには落ち着いたいい感じです。 |
コンビニは近くにセブン・ローソン・ミニストップとあり、全く困りません。 スーパーは少し離れていて、車が必要です。 |
子育てには良い場所です。公園も近くにありますし、学校も近いです。子育て世代も多い地域なので、それなりに充実度は高いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 08:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】エレベーター・トイレ完備、とてもきれいです。自販機も2台あって地味にうれしいです。 駅を降りて徒歩1分ほどのところにコンビニもできたので、仕事帰りなどに寄れるのも良いです。 駐車場もすぐ近くにあり安いので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | fuutenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/05 18:35 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【曳馬駅に対する口コミ】遠鉄曳馬駅に徒歩5分、バス停までも徒歩5分です。 |
コンビニなどは数多くあり、幹線道路も近いのでにぎやかです。学校も近いです。 |
セキュリティは普通程度ですが、管理人さんが清掃等はしっかりとしてくれています。 |
タイプにもよりますが、生活のしやすい間取りです。 |
歩いていける距離のスーパーはないですが、車があれば問題ないです。 コンビニは多いです。 |
学校も近く、公園もあるので子育てには良い所です。 |
売却査定
2,273万円
77.5万円/坪
2,414万円
82.3万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,309円/坪
13.9万円
4,763円/坪
表面利回り
6.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
11 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 87.59㎡ | 14.71㎡ | 2,148万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 4階 | 94.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 94.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライトタウン曳馬
曳馬徒歩7分 |
ラフォーレ四ツ池公園弍番館
曳馬徒歩13分 |
アーバンライフ曳馬
曳馬徒歩7分 |
アーバンライフ曳馬1
曳馬徒歩8分 |
ラフォーレ四ツ池公園壱番館
浜松バス25分 |
ロイヤルシャトー曳馬
助信徒歩9分 |
サーパス曳馬
曳馬徒歩8分 |
アルカディア曳馬
曳馬徒歩11分 |
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