ウィスティリア鴨江

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物件概要

  • 駅

    新浜松駅より徒歩で25分
    第一通り駅より徒歩で27分
    遠州病院駅より徒歩で32分

  • 路線

    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区鴨江2丁目34番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    フジ都市開発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    浜松市立鴨江小学校

  • 中学校区

    浜松市立西部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィスティリア鴨江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィスティリア鴨江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/10 01:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】築年数が古いものの、浜松市街から近く、住宅街の中という絶好のポイントに建つ。

静かな住宅街に立ち、騒音やトラブルは少ない。

築年数は古くなったが、落ち着いた茶色系の色調で掃除も行き届く。

日当たりが十分に取れて、一部屋一部屋が広めの間取りである。

車ですぐの距離に、普段生活する上で必要なものは揃う。

浜松西中等部、高校が有名で偏差値は高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 23:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】就活を始めてから毎回のように利用させていただいてます。駅の周辺に飲食店が多くあるので待ち時間も暇しません。また、在来線だけでなく新幹線通っているため私の住んでいる地域や名古屋だけでなく、東京からも来やすいのでは無いでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 15:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】本数が多くて都合よく使うことが出来る。また、浜松駅は新幹線や電車など停車する公共交通機関が多く利用方法も複数あって乗りやすい。赤電もあって浜松市内なら浜松駅からであれば広範囲の移動ができて便利である。浜松から熱海など長い距離でも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】地方都市駅なので何かと便利です。駅周辺にはバス乗り場やタクシーが多く、交通の便はとても良いです。新幹線乗り場があるので名古屋や東京へ向かうときによく利用します。駅周辺は様々なお店があるので、徒歩圏内で大概の物は手に入ります。映画館やコンサート施設等の娯楽施設も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、ＭＡＹＯＮＥ、遠鉄の二つのショッピングモールがあります。駅から直結のMAYONEにはニトリや若い世代向けのファッションストアが並んでおり、遠鉄には少し高級志向のストアが入っています。 電車は主要駅ということでいつも混雑しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,745万円

    93.6万円/坪

    ～

    2,915万円

    99.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィスティリア鴨江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2022年12月 4階 3LDK 南西
4 2022年11月 4階 3LDK 南西
5 2022年9月 5階 4LDK 南西
6 2022年8月 4階 4LDK 南
7 2022年7月 4階 3LDK 南西
8 2022年7月 4階 3LDK 南
9 2022年4月 4階 2LDK 南
10 2022年3月 4階 4LDK 南
11 2022年3月 4階 2LDK 南西
12 2021年11月 4階 4LDK 南
13 2020年2月 8階 3LDK 南西
14 2017年4月 7階 3LDK 南
平均 4階 88.66㎡ 20.56㎡ 2,477万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィスティリア鴨江の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィスティリア鴨江の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区鴨江の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィスティリア鴨江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2015年9月 8階 81.53 3LDK 南西
2014年9月 4階 99.16 4SLDK 南東
2013年8月 4階 99.16 4SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィスティリア鴨江の過去の賃料相場

緑線 ＝ 浜松市中央区鴨江の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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