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浜松駅よりバスで10分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区鴨江2丁目50番31号 周辺地図はこちら
1975年2月
76戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
戸田建設
東海ビル管理
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
浜松市立鴨江小学校
浜松市立西部中学校
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/26 02:12 |
4.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅から車で5分ほどです。浜松駅には新幹線こだま・ひかりが停車しますので、主要都市へのアクセスが容易です。浜松駅からは車またはバスの利用となります。目の前の道路の交通量が多いので、夜間の一人歩きも安心です。 |
マンション前の道路は車幅が広く、歩道もきれいに整備されています。周辺は閑静な住宅街です。徒歩数分のところに大型スーパーがあるので買い物に便利です。マンション1Fには、美容室や洋食屋などが入居しています。 |
日中は管理人さんが常駐していますので、何かあっても安心です。また、館内の通路などは清潔に保たれています。 |
2DKや2LDKのファミリー向けの居室は東向きまたは南向きなので、日当たりは良好です。 |
徒歩数分のところにスーパーがあり、車で5分圏内には大型のドラッグストアやコンビニ、パン屋など様々なお店があります。 |
保育園や幼稚園が周辺に点在しています。小学校までは300mほど、中学校までは800mほどの距離です。多くの個人経営のクリニックがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 14:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が多く、駅の周りだけで用事を済ませることができる。バスのターミナルも充実しており市内のいろんなところに駅から移動するとこができる。駐車場が駅周辺にたくさんあり、車でも行くのに便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅前にあるMay oneという商業施設や駅地下の店は夜遅くまで営業しているため、仕事帰りに立ち寄ることができて便利。新幹線や高速バスの発着駅であるため、東京や大阪への移動に便利。夜も人通りが多く、治安がよい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
226万円
26.7万円/坪
240万円
28.4万円/坪
賃料査定
3.2万円
3,820円/坪
3.5万円
4,223円/坪
表面利回り
17.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年7月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
8 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
9 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
10 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
11 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
12 | 2018年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
13 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
14 | 2017年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
15 | 2017年9月 | 3階 | 1DK | |||||
16 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
18 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 37.71㎡ | 5.42㎡ | 274万円 | @23万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 23 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 23 | ワンルーム | |||||||
2023年5月 | 2階 | 23.81 | 1DK | 北 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 23.81 | 1DK | 西 | ||||||
2022年10月 | 2階 | 23.81 | 1DK | 北 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユトリロ根上松
静岡バス7分 |
日榮ハイム佐鳴台第2
第一通り徒歩32分 |
エムズ鴨江
浜松バス8分 |
サンポール鴨江
新浜松バス7分 |
D’グランセ鴨江
浜松バス5分 |
コンフォール根上り松
浜松バス16分 |
スペースパシフィー
浜松バス10分 |
ウィスティリア鴨江
新浜松徒歩25分 |
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