ゆとりろ根上り松

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物件概要

  • 浜松駅よりバスで10分

  • 路線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 住所

    静岡県浜松市中央区鴨江2丁目50番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    東海ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    浜松市立鴨江小学校

  • 中学校区

    浜松市立西部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ゆとりろ根上り松」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/26 02:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅から車で5分ほどです。浜松駅には新幹線こだま・ひかりが停車しますので、主要都市へのアクセスが容易です。浜松駅からは車またはバスの利用となります。目の前の道路の交通量が多いので、夜間の一人歩きも安心です。

マンション前の道路は車幅が広く、歩道もきれいに整備されています。周辺は閑静な住宅街です。徒歩数分のところに大型スーパーがあるので買い物に便利です。マンション1Fには、美容室や洋食屋などが入居しています。

日中は管理人さんが常駐していますので、何かあっても安心です。また、館内の通路などは清潔に保たれています。

2DKや2LDKのファミリー向けの居室は東向きまたは南向きなので、日当たりは良好です。

徒歩数分のところにスーパーがあり、車で5分圏内には大型のドラッグストアやコンビニ、パン屋など様々なお店があります。

保育園や幼稚園が周辺に点在しています。小学校までは300mほど、中学校までは800mほどの距離です。多くの個人経営のクリニックがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 14:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が多く、駅の周りだけで用事を済ませることができる。バスのターミナルも充実しており市内のいろんなところに駅から移動するとこができる。駐車場が駅周辺にたくさんあり、車でも行くのに便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅前にあるMay oneという商業施設や駅地下の店は夜遅くまで営業しているため、仕事帰りに立ち寄ることができて便利。新幹線や高速バスの発着駅であるため、東京や大阪への移動に便利。夜も人通りが多く、治安がよい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    395万円

    25.7万円/坪

    419万円

    27.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    3,796円/坪

    6.4万円

    4,196円/坪

  • 表面利回り

    18.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゆとりろ根上り松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3DK
2 2024年3月 5階 3LDK
3 2024年2月 4階 1K 西
4 2024年2月 3階 2LDK
5 2019年10月 7階 2LDK
6 2019年4月 2階 1DK 西
7 2019年3月 2階 1DK 西
8 2019年3月 2階 1DK 西
9 2019年3月 2階 1DK 西
10 2018年6月 3階 1DK 西
11 2018年5月 3階 1DK 西
12 2017年11月 3階 1DK 西
13 2017年9月 3階 1DK
14 2017年4月 3階 2LDK
15 2017年4月 5階 1DK 西
16 2013年10月 7階 3LDK
平均 3階 37.7㎡ 5.43㎡ 270万円 @23万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゆとりろ根上り松の過去の販売相場

赤線 = ゆとりろ根上り松の売買相場 緑線 = 浜松市中央区鴨江の売買相場 青線 = 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ゆとりろ根上り松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 23 ワンルーム
2023年5月 2階 23.81 1DK
2022年11月 2階 23.81 1DK 西
2022年10月 2階 23.81 1DK
2022年10月 2階 23.81 1DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゆとりろ根上り松の過去の賃料相場

赤線 = ゆとりろ根上り松の賃料相場 緑線 = 浜松市中央区鴨江の賃料相場 青線 = 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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