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第一通り駅より徒歩で32分
浜松駅よりバスで8分
ＪＡ蜆塚支店バス停より徒歩で5分
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73番20号 周辺地図はこちら
1985年8月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
日栄不動産
所有権
第二種中高層住居専用地域
浜松市立西小学校
浜松市立西部中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 第一通り駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(20物件中)
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※日榮ハイム佐鳴台第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しています。県内唯一の百貨店(遠鉄百貨店)や、ショッピングモール(メイワン)、電気屋(ビックカメラ)等が揃っていて便利です。 また、高層ビルのアクトシティ内にあるホール(大ホール/中ホール)は、国際ピアノコンクールや大物アーティストのライブでも使用されるホールです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 10:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】駅に併設して浜松市内を網羅しているバスターミナルがあります。このバスがあれば大体どこにでも出かけられます。また併設して服、雑貨、本屋などが入った商業施設や百貨店もありある程度の買い物もできます。駅周辺もうなぎや浜松餃子などここだけのグルメがたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
595万円
33.4万円/坪
632万円
35.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | |||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3DK | |||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 4DK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.17㎡ | 8.36㎡ | 490万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ウィスティリア鴨江
新浜松徒歩25分 |
ル・シェモア鴨江２
遠州鉄道バス「根上松」・R東海道本線「浜松」駅バス停徒歩12分 |
スペースパシフィー
浜松バス10分 |
Ｄ’グランセ鴨江
浜松バス5分 |
コンフォール根上り松
浜松バス16分 |
メゾン・ド・カージュ
浜松バス6分 |
エムズ鴨江
浜松バス8分 |
サンポール鴨江
新浜松バス7分 |
リニュアル仲介より
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