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藤枝駅より徒歩で3分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市前島1丁目11番9号 周辺地図はこちら
2008年8月
82戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
特定建設工事共同企業体
静岡鉄道
日勤
所有権
第二種住居地域
藤枝市立青島小学校
藤枝市立青島中学校
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メゾングランツ藤枝前島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 12:31 |
3.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】鈍行でも、静岡市まで20分、浜松市まで50分で行けること。藤枝は静岡のベッドタウンなので土地が安い分、ほとんどがマイホームを持っている。 駅の近くに住めば通勤、通学も便利。 |
ビビ藤枝がある→映画館、本屋、雑貨屋、31がある。 しずてつストア（高級スーパー）がある。田舎なので都会の様な物騒な事件はほとんどない。 |
お酒好きな人は嬉しいレベルで居酒屋がたくさんある。ほぼ個人店なので味もかなり良い。 |
公立学校だけはそれなりにあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/16 09:40 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】東海道本線の静岡駅に近く、静岡・浜松の両方面に有料のライナーも有り便利である。静岡周辺地域への通勤通学には便利だと思う。 |
静岡駅まで約20分程度なので、買い物等は便利。スーパーや病院もバスで行ける。あまり治安が悪いと聞いたことがないので良いと思う。 |
ドトールやコメダもあり、頭スーパーもあるので便利だと思う。 |
バリアフリーのエレベーターがあり駅の南北の移動は楽だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/22 08:18 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】短い間隔で電車がたくさん出ている 目の前にバスターミナルみたいなのがある 少し住宅街の方へ行けばスーパーがたくさんある |
駅前にビビやオーレ、しずてつなどの便利なお店があるとても良く、駅の近くに交番もあるので何かあった時に安心 |
近くに大衆食堂があったり、ビビの中や駅前に飲食店がたくさんある |
学校などの公共施設が多くて、近くに広い公園がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/20 10:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】最近開発されて駅周辺は綺麗になってきています。飲食店も多いです。電車はJRのみで静岡駅まで20分程度で1本で行くことが出来ます。穏やかな地域で子育てに向いている土地だと思います。冬はイルミネーション頑張ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】電車に乗る際の混雑は殆ど感じません。主要都市の静岡駅までは20分ほどかかります。藤枝駅から静岡へ出勤される方も多くいるので、街へのアクセスはいいと思います。駅構内は広く、キヨスク兼コンビニがあります。駅近くには、常にタクシーが何台か待機しており便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】静岡県中部のサッカーで名を知られている市の駅です。 駅の北側は東海道五十三次で知られている藤枝宿に近く、南側は新しい町並みが整備されています。 その中でも駅南のBiViを筆頭に、映画館、図書館、ホテルなど、色々な商業施設が活気付いています。 また、静岡市のベッドタウンのような役割を果たし、居住するには安心感のある環境です。 電車に乗れば約20分ほどで焼津市、静岡市などへ行くことができ別の町並みを楽しむことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,928万円
116.0万円/坪
2,047万円
123.1万円/坪
賃料査定
9.5万円
5,754円/坪
10.5万円
6,359円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 7階 | 南 | |||||
| 11 | 2014年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 69.01㎡ | 11.25㎡ | 2,359万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 54.97 | 1LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 54.97 | 1LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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10階 | 75.01 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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6階 | 73.31 | 3LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 54.97 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス藤枝駅前ウエストゲート
藤枝徒歩5分 |
ウィステリア藤枝
藤枝徒歩3分 |
リエンブル藤枝
藤枝徒歩5分 |
エンブルサウス藤枝
藤枝徒歩4分 |
エンブルガーデン藤枝
藤枝徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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