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藤枝駅より徒歩で5分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市前島1丁目9番32号 周辺地図はこちら
2012年1月
41戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹エンジニアリング
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
藤枝市立大洲小学校
藤枝市立大洲中学校
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス藤枝駅前ウエストゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 06:47 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】県庁所在地 静岡から電車で20分 通勤時には通勤快速もはしっています。 またバスの発着も多く周辺地域のターミナルになっています。終電は静岡方面２３時２２分（土曜日のみ２３時５５分）、浜松方面は２３時３６分（途中菊川終点が０時１分）です。藤枝駅周辺は最近開発されてきていて、高層マンションもいくつか立っています。郊外も静岡市と比べると土地の値段も安く住みやすい土地です。 |
南口にはしずてつストアがあります。また隣接してホテルオーレがあり、その南にはショッピングモールがあり、市立図書館やシネマ、本屋が入っています。飲食店も多くあります。 北口は飲食店が多く、飲み屋が多いです。東横インがあります。 治安は良好です。南口はきれいで整備されていて明るい雰囲気です。 |
北口にはいろいろおいしい店があります。お気に入りははっすんぱです。居酒屋ですがラーメンに力を入れていて朝ラーも食べられます。比較的飲み屋が多いです。 |
高校は有名な藤枝東高校がありますが北口から距離はあります。南に藤枝明誠高校や駅近くには藤枝順心高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 15:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅。改札口付近に売店あり。南口のエレベーター前に通路があり、ホテルオーレに直接行けるようになっている。 ホテルオーレのビルの中にはフィットネスクラブやお好み焼き屋さん、立体駐車場、デイリーヤマザキ、コメダ珈琲店など多数の店舗が入っているので車で行くこともできとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、居酒屋、フィットネスクラブ、映画館、があります。 駅北口は居酒屋、飲食店が多く、駅南口は図書館や映画館があります。 駅周辺は居酒屋が多いので、夜間でも明るいと思います。 駅構内はバリアフリー対応をしているので車椅子やベビーカーの移動も楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】JR藤枝駅はJR静岡駅から30分程度の位置にあり、静岡市で働く人のベッドタウンとなっています。近年では駅前の開発が進み、ショッピングスペースやマンションが次々に建設されています。駅の北側は主に居酒屋街となり、南側には肉バルやイタリアンなどちょっとおしゃれな飲食店街で食に飽きない駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,826万円
126.3万円/坪
3,001万円
134.1万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,535円/坪
13.6万円
6,117円/坪
表面利回り
5.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 78.34㎡ | 17.31㎡ | 2,838万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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9階 | 84.57 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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10階 | 72.46 | 2SLDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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10階 | 72.46 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンブルガーデン藤枝
藤枝徒歩8分 |
エンブルサウス藤枝
藤枝徒歩4分 |
メゾングランツ藤枝前島
藤枝徒歩3分 |
ウィステリア藤枝
藤枝徒歩3分 |
リエンブル藤枝
藤枝徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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