サンリヤン博多南

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物件概要

  • 駅

    博多南駅より徒歩で20分
    博多南駅よりバスで7分
    那珂川ハイツ入口バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 住所

    福岡県那珂川市松木4丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    西日本鉄道

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    安徳小学校

  • 中学校区

    那珂川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マックスバリュー　那珂川店」約150m ●「ドラックストアモリ那珂川店」約400m ●「那珂川王塚台郵便局」約200m ●「那珂川町図書館」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンリヤン博多南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンリヤン博多南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパパんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/19 23:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多南駅に対する口コミ】バス停はちかいです。 博多南駅から博多駅は新幹線で15分くらいでつきます。 ローカルのバスもあるので、高齢者などはとても活用できると思います。

あるいてすぐ田んぼがあるので、お散歩などとてもいいです。 ちかくにキャンプ場や温泉もあるのでいいです。

管理人さんがきれいにそうじされています。 メンテナンスもよくあります。 宅配ボックスあります。 オートロック。管理人さんもいるので、子供が鍵を忘れてもいたらあけてくれます。

排水溝の清掃などのメンテナンスを年に一度程度してもらえます。 上の階の音などはアパートなどに比べるとほぼ聞こえません。

ちかくにマックスバリュ があります。 たんぽぽ整骨院さんもあって、とても人気の整骨院です。

ここに住んでいるあたりの地域の人の質はいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多南駅に対する口コミ】九州の中心地である博多駅まで、わずか8分で到着できるため通勤、通学にはとても便利です。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、賃貸マンションが充実しているため住むには不自由しません。駅にはバスターミナルがあるためバス利用者にも便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,058万円

    74.8万円/坪

    ～

    2,186万円

    79.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,201円/坪

    ～

    9.7万円

    3,538円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンリヤン博多南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 4LDK 東
3 2024年3月 3階 4LDK 東
4 2024年3月 7階 4LDK 南
5 2024年1月 3階 4LDK 東
6 2023年8月 7階 4LDK 南
7 2023年7月 3階 4LDK 東
8 2023年6月 7階 4LDK 南
9 2023年5月 9階 3LDK 南
10 2023年5月 3階 4LDK 東
11 2022年5月 4階 4LDK
12 2022年5月 4階 4LDK 南
13 2021年11月 4階 4LDK
14 2021年8月 2階 4LDK
15 2021年2月 2階 4LDK 南
16 2020年7月 6階 4LDK 南東
17 2020年6月 6階 4LDK 南東
18 2020年5月 6階 4LDK 南東
19 2020年4月 6階 4LDK 南東
20 2019年10月 4階 3LDK 南
21 2019年9月 2階 3LDK 南
22 2019年9月 4階 3LDK 南
23 2019年8月 4階 3LDK 南
24 2019年7月 2階 3LDK 南
25 2019年7月 6階 3LDK 南東
26 2019年7月 4階 3LDK 南
27 2019年7月 4階 3LDK 南
28 2019年7月 6階 3LDK 南東
29 2018年11月 2階 3LDK 南
30 2018年8月 4階 2LDK 南
31 2018年8月 7階 3LDK 南
32 2018年5月 2階 3LDK
33 2018年2月 4階 2LDK 南
34 2017年12月 3階 4LDK 北
35 2017年8月 4階 2LDK 南
36 2017年5月 2階 3LDK 南
37 2017年4月 9階 3LDK
38 2017年4月 9階 3LDK 南西
39 2017年4月 9階 3LDK 南
40 2017年4月 9階 3LDK 南西
41 2017年2月 4階 2LDK 南
42 2017年1月 6階 4LDK 南
43 2016年10月 1階 4LDK 南東
44 2016年10月 9階 3LDK 南
45 2016年9月 1階 4LDK 南東
46 2016年8月 4階 2LDK 南
47 2016年8月 9階 3LDK 南
48 2016年7月 1階 4LDK 南東
49 2016年5月 7階 3LDK 南西
50 2016年5月 9階 3LDK 南
51 2016年3月 7階 4LDK 南
52 2016年1月 7階 3LDK 南西
53 2015年11月 3階 4LDK 南東
54 2015年10月 7階 3LDK 南西
55 2015年7月 9階 4LDK 南西
56 2014年4月 6階 3LDK 南東
57 2014年4月 4階 4LDK 南東
58 2013年11月 7階 3LDK 南東
59 2013年11月 7階 3LDK 南東
平均 5階 80.71㎡ 15.43㎡ 1,828万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンリヤン博多南の過去の販売相場

赤線 ＝ サンリヤン博多南の売買相場 緑線 ＝ 那珂川市松木の売買相場 青線 ＝ 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンリヤン博多南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 3階 75.08 3LDK 南
2019年7月 3階 91.64 4LDK 南東
2019年6月 1階 75.08 3LDK
2019年5月 1階 75.08 3LDK
2019年1月 1階 75.08 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンリヤン博多南の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンリヤン博多南の賃料相場 緑線 ＝ 那珂川市松木の賃料相場 青線 ＝ 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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