サンリヤン博多南3

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サンリヤン博多南3等、那珂川市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サンリヤン博多南3の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンリヤン博多南3の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 博多南駅より徒歩で8分

  • 路線

    『博多南駅』 JR博多南線 

  • 住所

    福岡県那珂川市松木1丁目30番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    那珂川市立安徳小学校

  • 中学校区

    那珂川市立那珂川南中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サンリヤン博多南3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームZerothさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/08/04 02:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多南駅に対する口コミ】博多南駅が徒歩で15分、バス停は真下にあるので交通の便はこれ以上なく良好です。ばすにも博多南行きがありますしね。

近くにはハローデイと言う大型スーパーマーケットもありますし、すぐそばには公園があるのでお子さんものびのび生活してます。治安も悪くなく、警察がきちんと警戒してくれてる模様です

日あたりは良好でお洗濯がはかどりますね。室内設備は可もなく不可もなくといったところでしょうか。ただ、ベランダがありますのでそこでちょっとしたティータイムや催しごとを行うことができますよ

近所には大型スーパーのハローデイ、飲食店は目の前にウエストのうどん、ムッチャンまんじゅう、ほっともっと、足を伸ばせば足づり食堂などが有り非常に便利です。

近くの安徳小学校までは15分くらいで付きます。小児科もすこししたところにありますし、公園は真下です。子育て世帯はこの地域は一番子作りが盛んな地域らしく、元気な子供をたくさん見かけますよ。マンション内の人もとてもいい方ばかりです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 11:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多南駅に対する口コミ】博多駅までノンストップで10分で到着出来ます。博多駅のベッドタウンとして、非常にコストパフォーマンスは良いと思います。 周辺に小中学校は多くあり、住環境としても良いと思います。

駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが多くあり買い物に困りません。出口付近に駐輪場があり、そこに職員の方がいらっしゃるので安心感があります。 駅から自宅へ向かう方が多いので、酔っ払いなどは見受けられないです。

駅からは少し離れていますが、チェーン系の飲食店が多く点在しています。 有名なベーカリー、パティスリーが駅近くにあり、便利です。

駐輪場にいらっしゃる職員の方がいつも気持ちよく挨拶されるので、気分が良いです。 エレベーターもあるので大きな荷物があるときに便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,562万円

    92.1万円/坪

    2,720万円

    97.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    3,736円/坪

    11.4万円

    4,129円/坪

  • 表面利回り

    4.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンリヤン博多南3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 11階 4LDK 南東
2 2022年10月 7階 2LDK
3 2021年2月 13階 4LDK
4 2021年1月 13階 4LDK
5 2017年11月 3階 4LDK
6 2014年4月 6階 3LDK 南東
7 2014年4月 4階 4LDK 南東
平均 8階 88.66㎡ 30.18㎡ 2,188万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンリヤン博多南3の過去の販売相場

赤線 = サンリヤン博多南3の売買相場 緑線 = 那珂川市松木の売買相場 青線 = 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンリヤン博多南3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 10階 92.29 4LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンリヤン博多南3の過去の賃料相場

赤線 = サンリヤン博多南3の賃料相場 緑線 = 那珂川市松木の賃料相場 青線 = 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

那珂川市物件一覧

町丁別物件一覧

サンリヤン博多南3 TOPへ↑