グランドルー博多南ガーデネッセ

外観

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物件概要

  • 駅

    博多南駅より徒歩で7分

  • 路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 住所

    福岡県那珂川市松木1丁目20番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    福興エステート企画等

  • 設計事務所

    ＪＩＮ建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    安徳小学校

  • 中学校区

    那珂川南中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ハローデイ那珂川店」約20m ●「サンドラッグ那珂川店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 那珂川市ランキング 博多南駅ランキング

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※グランドルー博多南ガーデネッセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドルー博多南ガーデネッセ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 01:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多南駅に対する口コミ】博多南駅は博多駅まで10分以内で行ける便利な路線。家賃の高い博多駅近くに住む必要がない。博多駅までの所要時間を考えればコストパフォーマンスはかなり良いと思います。

博多南駅周辺はきれいに整備されていて環境も良いので気持ちがいい駅です。春日警察署ができたことも安心材料の一つだと思います。

博多南駅周辺に薬局が2件あり買い物に便利です。

白水大池公園など自然に囲まれた公園や環境がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMasさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/07 12:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺での買い物がしやすいのと駅へのアクセスもかなりいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタカさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部は綺麗に管理されています。掲示板も整理されており、騒音等の注意書きもありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/16 07:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多南駅に対する口コミ】最寄り駅まで歩いて約5分ぐらい。バス停も近くにある。

マンションの近くにスーパーやドラッグストアなどがある。

見た目は最近の建物で、オートロックも付いている。

日当たりがよく、洗濯物もすぐに乾くと思う。

目の前にハローデイがある。価格も安いので便利

学校まで歩いて5分ぐらいで着く。公園も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,714万円

    128.2万円/坪

    ～

    2,882万円

    136.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,860円/坪

    ～

    9.0万円

    4,266円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドルー博多南ガーデネッセの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年2月 15階 4LDK 南東
3 2023年11月 15階 4LDK 南
4 2023年6月 1階 3SLDK 南西
5 2023年4月 15階 2LDK 南
6 2023年4月 15階 2LDK 南
7 2023年3月 9階 3LDK 南東
8 2023年2月 9階 3LDK 南東
9 2022年12月 1階 3SLDK 南西
10 2022年9月 9階 3LDK 南東
11 2022年5月 2階 3LDK 南西
12 2022年3月 14階 4LDK 南東
13 2022年1月 3階 4LDK 南東
14 2021年12月 7階 3LDK 南東
15 2021年9月 10階 4LDK 南東
16 2021年4月 11階 3LDK 南東
17 2021年4月 11階 3LDK 南東
18 2021年3月 11階 3LDK 南東
19 2021年2月 1階 3LDK 南東
20 2020年11月 1階 3LDK 南東
21 2020年6月 1階 3LDK 南西
22 2019年12月 1階 3LDK 南西
23 2019年12月 10階 3LDK 南東
24 2018年3月 15階 3LDK 南東
25 2017年3月 2階 4LDK 南東
26 2015年9月 3階 4LDK 南東
27 2015年6月 3階 4LDK 南東
28 2015年6月 3階 4LDK 南東
29 2014年12月 3階 4LDK 南東
30 2014年9月 3階 3LDK 南西
31 2014年9月 3階 4LDK 南東
32 2013年6月 8階 4LDK
平均 6階 83.04㎡ 18.25㎡ 2,725万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドルー博多南ガーデネッセの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドルー博多南ガーデネッセの売買相場 緑線 ＝ 那珂川市松木の売買相場 青線 ＝ 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドルー博多南ガーデネッセの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 4階 82.04 2LDK 南東
2021年7月 3階 85.69 4LDK 南東
2019年2月 13階 72.05 3LDK 南東
2019年2月 13階 72.06 3LDK 南東
2017年2月 9階 85.69 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドルー博多南ガーデネッセの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドルー博多南ガーデネッセの賃料相場 緑線 ＝ 那珂川市松木の賃料相場 青線 ＝ 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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