D’グラフォート千早ステーションレジデンス

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物件概要

  • 駅

    千早駅より徒歩で1分

  • 路線

    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区千早4丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    黒瀬英明建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千早小学校

  • 中学校区

    香椎第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「にしてつレガネット千早」約60m ●「千早並木広場」約60m ●「なみきスクエア」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グラフォート千早ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グラフォート千早ステーションレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】千早駅にはレがネットなどがあり、マンションのすぐ近くにあります。 ほっともっとや弁当屋もあるので忙しい人は特に嬉しいです。他にも銀行や塾、体育館などが近くにいろいろあるので生活に困ることもなくいろいろできます。 博多駅には約１０分ほどで着きます。

周りの風景は街路樹などで綺麗に整えられて、商業などもとてもにぎわっています。

デザインはシンプルでいいです。 一階には管理人もおるので安心できます。

日照は十分あたっているので洗濯は十分出来る。

近くにたくさん飲食店がある。どれもとても美味しい。

イベントなどはたくさんある。病院、学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/14 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。

少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。

近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。

幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム毛糸さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/08 21:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】玄関からホームまで5分はかからないのは最高に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/17 21:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺には様々な商業施設があり、普段の生活に困ることは無いように思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】最近、駅周辺が発達し、転勤族に人気の街です。博多駅まで二駅、１０分ほどで行けるのでとても便利です。スーパーや薬局、病院、本屋などが駅ビルに入っています。駅周辺は綺麗なマンションが多く、夜歩くのも怖い感じがしません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,912万円

    179.7万円/坪

    ～

    4,154万円

    190.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,825円/坪

    ～

    16.4万円

    7,543円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 15階 3LDK 南西
2 2023年8月 12階 4LDK 北西
3 2023年7月 15階 3LDK 南西
4 2023年4月 7階 3LDK 南東
5 2023年2月 14階 1LDK 北西
6 2022年9月 18階 2LDK 南東
7 2022年9月 14階 4LDK 北西
8 2022年7月 18階 2SLDK 南東
9 2022年4月 7階 4LDK 北西
10 2022年2月 7階 4LDK 北西
11 2021年5月 18階 2SLDK 南東
12 2021年5月 15階 3LDK 東
13 2021年3月 11階 4LDK 東
14 2020年12月 14階 3LDK 南東
15 2020年11月 18階 2SLDK 南東
16 2020年11月 15階 4LDK 北西
17 2020年9月 14階 3LDK 南東
18 2020年5月 18階 2SLDK 南東
19 2020年2月 18階 南西
20 2019年8月 19階 3LDK 南東
21 2019年7月 19階 3LDK 南東
22 2019年5月 14階 3LDK 南東
23 2019年3月 13階 2LDK 北西
24 2019年2月 17階 2LDK 南西
25 2019年1月 19階 3LDK 南東
26 2019年1月 14階 3LDK 南東
27 2018年12月 10階 4LDK 南西
28 2018年12月 11階 4LDK 南東
29 2018年11月 17階 2LDK
30 2018年11月 13階 2LDK 北西
31 2018年11月 10階 4LDK 南西
32 2018年10月 19階 2LDK
33 2018年10月 19階 2LDK 南
34 2018年10月 10階 4LDK 南西
35 2018年10月 8階 4LDK 南東
36 2018年10月 19階 3LDK
37 2018年9月 10階 4LDK
38 2018年9月 19階 2LDK 南
39 2018年9月 14階 3LDK 南東
40 2018年8月 11階 3LDK
41 2018年8月 13階 2LDK
42 2018年8月 17階 2LDK
43 2018年7月 19階 2LDK 南
44 2018年6月 11階 4LDK
45 2018年6月 17階 2LDK
46 2018年4月 8階 4LDK 南東
47 2018年3月 17階 2LDK
48 2018年3月 8階 4LDK
49 2018年2月 17階 2LDK 南西
50 2017年12月 8階 4LDK
51 2017年12月 11階 4LDK
52 2017年11月 16階 3LDK
53 2017年10月 10階 3LDK 北西
54 2017年10月 16階 3LDK 南東
55 2017年9月 17階 2SLDK
56 2017年8月 17階 2SLDK
57 2017年5月 8階 3LDK
58 2016年1月 15階 3LDK 南西
59 2014年11月 9階 4LDK 南東
60 2013年11月 6階 4LDK 北西
61 2013年11月 11階 4LDK 南東
62 2013年6月 8階 4LDK
平均 13階 88.92㎡ 30.34㎡ 4,462万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 74.65 3LDK 北西
2023年9月 15階 90.18 3LDK 北西
2023年1月 8階 70.83 3LDK 北西
2022年12月 18階 93.45 4LDK 南東
2022年11月 8階 70.83 3LDK 北西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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