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千早駅より徒歩で3分
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区千早4丁目22番 周辺地図はこちら
2015年1月
144戸
地上19階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店・西鉄建設
西日本鉄道穴吹工務店
穴吹工務店本社一級建築士事務所
西鉄不動産
日勤
所有権
千早小学校
香椎第一中学校
●オートロック ●ペット可 ●「レガネット千早店」約290m ●「マックスバリュ千早店」約610m ●「ローソン千早三丁目店」約220m ●「スポーツガーデン香椎」約200m
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 千早駅ランキング |
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位 (597物件中) | 位 (138物件中) | |
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※ザ・サンズ千早駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/28 15:54 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】JR千早駅と西鉄千早駅、バス停も名香野があり、徒歩3分圏内で公共交通機関は充実している。JRを使えば快速で10分と都心部へのアクセスも良い。 |
なみきスクエアという公共施設があり、中に図書館も併設してある。マンション前が公園のような広場になっており、土日祝日は子供たちで賑わっている。 |
ペット飼育可で、エレベーターにペットボタンも付いている。宅配ボックスや駐輪場、駐車場も平面で利用できる。 |
ベランダが南側にあり、日当たり良好。新築ということもあり、室内設備は充実している。 |
マンション一階にルサルカというパンケーキ屋さんが入居しており、ランチやちょっとしたお食事に重宝している。また、徒歩5分圏内にコンビニならセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て網羅している。日用品の買い物に困らない。 |
千早幼稚園・千早小学校など、近隣に学校多い。また、マンション最寄りのゆう内科医院をはじめ、内科・歯科・整骨院など充実している。 |
ニックネーム | 4uさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/14 15:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人さんがこまめにお手入れしているので共用部分とてもきれいでした。ゴミ出しに関してマンションによっては当日しか出せない厳しい所もありますがこちらは事前出し可能でした、住人の方々のマナーも良く事前出ししていてもゴミ置き場が荒れることはありませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 10:02 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】博多駅まで近く、利便性がとても良い駅だと思います。駅周辺にはビルも建設されているので、便利だと思います。 |
駅内にはスーパーマーケットや薬品売場等があり、立ち寄りやすいです。駅全体とても清掃が行き届いており、綺麗です。 |
リーズナブルならお店が今後建築されれば嬉しいです。 |
近隣には公園や幼稚園があり住みやすい環境です? |
ニックネーム | ききさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/29 13:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1階東京でも人気、パンケーキの店ルサルカがあります。赤ちゃん連れもOK! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】近年、福岡市では人気の地区になっているだけに、商業施設や図書館などの公共施設、道路・歩道も広く、すべてが充実しているように思えます。まさに東の副都心!今後は海側のアイランドシティや海の中道へのルート整備されそうで、どこまで発展するのか楽しみです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,471万円
190.4万円/坪
5,809万円
202.2万円/坪
賃料査定
20.7万円
7,237円/坪
22.9万円
7,999円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 19階 | 3SSLDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年2月 | 18階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2018年12月 | 18階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年6月 | 18階 | 南西 | |||||
8 | 2018年5月 | 18階 | 南西 | |||||
9 | 2018年5月 | 18階 | 3SLDK | 南西 | ||||
10 | 2018年3月 | 18階 | 3SLDK | 南西 | ||||
11 | 2018年1月 | 18階 | 南西 | |||||
12 | 2017年7月 | 18階 | 南西 | |||||
13 | 2017年5月 | 18階 | 南西 | |||||
14 | 2015年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 15階 | 80.77㎡ | 17.49㎡ | 4,135万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 18階 | 71.69 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 84.13 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 75.06 | 2LDK | |||||||
2022年12月 | 6階 | 75.06 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年4月 | 10階 | 78.52 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイラーク香椎
西鉄千早徒歩7分 |
MJR千早
西鉄千早徒歩4分 |
シティマンション香椎南
西鉄千早徒歩13分 |
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー
千早徒歩3分 |
サンライフ香椎A棟
香椎宮前徒歩8分 |
D’グラフォート千早ステーションレジデンス
千早徒歩1分 |
ル・サンク香椎パークサイド
香椎宮前徒歩4分 |
プレミスト千早中央公園
千早徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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