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円山公園駅より徒歩で8分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南五条西23丁目2番24号 周辺地図はこちら
2005年2月
19戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
中山組
大和ハウス工業
AG総合設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
二条小学校
啓明中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルヤマクラス」約760m ●「山麓公園」約280m ●「愛育病院」約210m ●「セブンイレブン札幌南円山店」約270m ●「札幌円山郵便局」約400m ●「フードセンター円山店」約550m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,218物件中) | 位 (255物件中) | |
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※D’レスティア南円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kaede107さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/08/31 21:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園事態はスーパーも食べ物屋も多く便利。コンビニも多く人通りも駅周辺は多い。 |
愛育病院が近い。住宅街で静か。落ち着いて住んでいる人が多いと思う。治安は札幌市内の中では良いと思う。 |
宅配ボックスあり。オートロック。駐車場あり。駐輪場あり。タイヤ置き場あり。エレベーターは1基あり。 |
カンディハウス(家具メーカー)とのコラボの内装なので、他のマンションよりは建具や個室のカーペットのセンスが良かった。 |
まわりに食べ物屋さんが多いので友達を連れて外食に行くには便利。隣はイタリアン。 |
なかよし公園という少し大きめの公園が少し歩けば行ける。 |
売却査定
3,084万円
110.9万円/坪
3,275万円
117.8万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,180円/坪
15.9万円
5,725円/坪
表面利回り
5.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
5 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
6 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 98.11㎡ | 8.88㎡ | 3,058万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 5階 | 92.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 102.26 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 7階 | 102.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 102.26 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年9月 | 2階 | 102.26 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミッドマークス円山杜の邸
円山公園徒歩8分 |
サンハイツ南5条
西11丁目徒歩7分 |
ライオンズマンション西線第2
西線6条徒歩2分 |
デュオヴェール札幌南5条
豊水すすきの徒歩3分 |
南円山ハウス
円山公園徒歩8分 |
RJ南5条
西18丁目徒歩8分 |
クリーンリバーフィネス札幌医大前
西線6条徒歩2分 |
セントラルプラザ後楽園ハイツ
すすきの徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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