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薬院駅より徒歩で5分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区高砂1丁目21番18号 周辺地図はこちら
2005年3月
102戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
吉原建設
クレ・コーポレーション
Ｋ・Ｔプランニング
アクタス
巡回
所有権
商業地域
春吉小学校
春吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー渡辺通店」約260m ●「高砂公園」約290m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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  位
(1,184物件中)
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 位
(323物件中)
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※アクタス天神アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅を始め、天神などの繁華街も近い、バスなども充実している。 |
徒歩圏内に繁華街があるにも関わらず、大通りから一本入った場所にあるので、静か。 |
オートロック、友人管理、不在時の宅配BOXなど完備していた。 |
ロフト付きの６畳１kでユニットバスではあったが、満足していた。住民の回転も早そうで、全体的に綺麗。 |
近くに大型チェーン系のスーパーや、卸売市場、商店街、飲み屋など困ることはなかった。 |
病院は大きなものから小さなものまであって困ることはなかった。 |
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| ニックネーム | ゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 21:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
サニーも近く、駅も近い。天神も徒歩圏内、博多もバスですぐ。とにかく立地も良くて築年数は少しいっていますが、綺麗で、管理人さんが毎日掃除をしてくださっててとても綺麗に共用部も保たれています。駅近で大通りも近いですが、比較的静かで騒音被害などもありません。とてもいいマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 06:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】西鉄の主要駅（特急駅）の一つ。天神の一つとなりの駅で、こちらも周辺は発展しています。ただ、商業施設は多くなく、オフィスビルや飲食店などが多めです。利用者の大部分はビジネス客や地域住民かと思います。飲食店が多い今泉エリアと隣接しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/03 05:48 |
3.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】福岡の都心部天神まで徒歩圏内なので、終電を逃しても歩いて帰れる。 |
閑静な通りにあるので、車や人の騒音が聞こえない。 |
管理人さんが毎日掃除をしてくれているので、エントランスや自転車置き場などとてもきれい。 |
日当たりは洗濯物が乾く程度で良好。キッチンもまな板が十分置ける広さ。コンロも単身向けには珍しく２口コンロで料理がしやすい環境。 |
近くにスーパー、小さな商店街などあり買い物にとても便利。 |
徒歩圏内で行ける病院もたくさんあるので困らない。 |
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 17:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
1,349万円
171.7万円/坪
1,433万円
182.3万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,055円/坪
7.0万円
8,903円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 25.77㎡ | 4.62㎡ | 1,225万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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12階 | 30.6 | 1LDK | 南 |
| 2024年5月 | |
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12階 | 30.24 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 24.56 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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14階 | 24.84 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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14階 | 24.5 | 1K | |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
JGM平尾
西鉄平尾徒歩7分 |
ライオンズマンション高砂第2
薬院徒歩7分 |
ロマネスク天神南第２
薬院徒歩8分 |
ルネッサンス21薬院サウス
薬院徒歩10分 |
エイリックスタイル薬院南グランウィズ
渡辺通徒歩9分 |
エステートモア平尾
西鉄平尾徒歩4分 |
ライオンズシティ高砂
薬院徒歩6分 |
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート
西鉄平尾徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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