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東札幌駅より徒歩で5分
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区菊水三条5番13号 周辺地図はこちら
2006年2月
84戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
東急不動産
札幌美亜事務所
東急コミュニティー
所有権
商業地域
幌東小学校
幌東中学校
●スーパー「マックスバリュ東札幌店（イーアス札幌内）」約290m ●公園「四ツ葉公園」約40m ●病院「東札幌病院」約640m ●「スーパーアークス菊水店」約240m ●「ダイエー東札幌店」約360m ●「札幌市東札幌図書館」約980m
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 東札幌駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(80物件中)
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※アルス東札幌グランシップの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるので、利便性がとても高いところです。小中学校が近くにあるので、子育てにも適している場所かと思います。また、イベント会場もあり、世代問わず生活するにはおススメの場所です。また札幌市街にも10分あれば行けるので、おススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あるるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/21 23:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】駅を降りるとマックスバリュ、そのままマンションにむかうとイーアスがあり買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あるるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/15 12:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅周辺にスーパー、居酒屋、八百屋などがあり非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,892万円
113.9万円/坪
3,071万円
120.9万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,149円/坪
14.4万円
5,690円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 91.29㎡ | 23.82㎡ | 2,748万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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9階 | 77.05 | 2LDK | 東 |
| 2018年2月 | |
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9階 | 77.05 | 2LDK | |
| 2017年12月 | |
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14階 | 80.17 | 3LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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13階 | 77.05 | 2LDK | |
| 2017年3月 | |
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13階 | 77.5 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ東札幌２
東札幌徒歩5分 |
ガーデンハウス南１条通
菊水徒歩2分 |
グランファーレ東札幌プレイスコート
東札幌徒歩6分 |
ミリオン菊水駅前
菊水徒歩2分 |
クリオ東札幌プレミアムスクエア
東札幌徒歩6分 |
グランファーレ札幌菊水グランデュール
菊水徒歩3分 |
セザール菊水
菊水徒歩1分 |
ノースピア菊水
菊水徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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