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小郡駅より徒歩で4分
『小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道
福岡県小郡市小郡880番4号 周辺地図はこちら
2006年3月
21戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
栗木工務店
アルバクリエイト
ベストコミュニティ
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 小郡市ランキング | 小郡駅ランキング |
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位 (25物件中) | 位 (19物件中) | |
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※アルバクレスタ小郡2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/18 19:50 |
3.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まり、福岡まで急行で30分で着き、反対方向の久留米、大牟田などへも行きやすく、利便性がいい駅です。小郡駅の近くにレールバスがあり、基山から甘木まで運行している為、どちらの方向に行くにも使いやすい駅です。駅周辺には、バス停、タクシーなどもある為、どこへ向かうにも使いやすい駅です。交通の便がよく、治安も悪くないので、住みやすい街かと思います。 |
小郡イオンが出来たため、一応「市」としての面目が出来たかと思います。逆に言えば、ショッピングモールが無いため、個人商店が細々とやっている印象があります。公共施設は競技場があり、花火大会などもあります。病院も大きな病院がある為、住んでいて不便だとは感じません。高齢者が多い為か、同じ地区で泥棒に入られたという話を聞きます。田舎なので、若い人が騒いでいる事は少ないかと思います。 |
ショッピングセンターが一階建てのイオンしかない為、個人商店のお店があります。道路を拡張して、新しいお店が出来ているので、これから出てくるのではないかと思います。 |
子育てはしやすい環境かと思います。公園、学校、幼稚園、保育園など、その地域ごとにあるので困る事はないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/03 21:45 |
3.0
2.0
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】近くはないが徒歩5分程度で甘木鉄道の小郡駅があるためJR鹿児島本線に乗り換えで行くことが出来る。電車で、福岡天神まで30分、久留米まで15分と比較的通勤には好立地。 |
隣に緊急病院がありお年寄りなどお見舞いに行く際は便利。夜間でも日中と変わらず特に治安の悪いことはない。 |
焼き鳥店などの居酒屋が点在。全て駅から徒歩圏内。 |
エレベーター、エスカレーターは後から増設されたため問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 14:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】急行・普通両方停まり便利です。西鉄小郡駅から乗り換えすぐで西鉄甘木線にも行けるので良いです。福岡市内からも久留米市内からも近くアクセスが良いので、土地家屋の相場は妥当だと思います。 |
すぐ近くにレガネットや八百屋さんがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利です。 歯医者さんや福岡銀行などもあります。駅周辺も整備されていて交番も目の前にあるので、治安の悪さを感じたことはあまりありません。 |
駅周辺には居酒屋や焼肉屋さんも徒歩圏内にあり便利です。 おいしいパン屋さんも下車後徒歩1分内のところにあるのも良いです。 |
幼稚園や保育園は平均程度だと思いますが、子供を交えてのイベントや行事が結構あるので子育てしやすい街だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/25 12:32 |
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】くるまでのこうつうがなくなるぶんいじひがやすいちかくにスーパーがあるからかいものがらく |
ちかくに図書館などがあるのはとてもべんりとてもよいとかんじ、ふりょうなどはみかけない |
たくさんのいざかやがあるからきがるに飲みに行ける |
ちいさなまちだからほいくえんがちかくてべんり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 18:55 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】急行がとまるのと、天神まで35分くらいでいけます。家賃も五万ほどあればアパートならペット可で綺麗な家にすめます。 |
近くに病院はあるし、スーパーもコンビニも近いので便利です。大きな駐輪場があります。交番もあります。 |
居酒屋やパン屋さんがあり、ローソンもあります。 |
小郡小学校や、嶋田病院があります。 黒田かんべいの跡地もあり、公園になってます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 17:17 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】甘木鉄道と距離が近くて、乗り換えが便利である小郡はとても田舎と言う感じではないので住みやすい |
近くに美容室やコンビニがあって便利である夜になると街灯がつくため暗くて見えないことはない |
わらび餅屋さんが近くにあってとても美味しい |
エレベーターがあって足に怪我をした時便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 11:46 |
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】目の前にバス停、タクシー乗り場があったり始発が出ていて便利です土地値は少しずつ上がっていると思いますがまだまだ安い方でこれだけ利便性なども良いので住みやすいと思います |
大きな病院(嶋田病院)がすぐ近くにあります 少し距離はあるけど徒歩圏内に市役所もあります駅の近くに交番があるので何かあれば安心だと思います |
ケーキ屋(ミニヨン)さんがあったり 流行のドリンク屋さん(わらび餅)もできました |
近くに保育園(小郡中央)や小学校(小郡)などあり子供たちにも住み良いところだと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/22 23:36 |
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】一番の最寄り 小さいけれど近くにコンビニがあり寄りやすい。沢山自動販売機がある。土地は安い。都心とも往復1000円くらいで行ける。 |
個人営業の店が多くレパートリーが多い。 アパレルショプやアクセサリーショプなどがある街はあまりゴミが落ちておらず綺麗。緑が多い。 |
ガガやとん亭など有名店がちらほらある。個人店が多くレパートリーが豊富 |
学校が多く何かあっても、すぐに転校生できる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/26 05:47 |
5.0
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2.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】平日休日両方とも人が少ないから乗りやすいベッドタウンなのでコスト的には問題なしです |
ベッドタウンなので買い物施設ないので人が少ないベッドタウンなので治安はとても良いです。 |
ベッドタウンですが近くにタピオカドリンクが買える |
施設などがないため人が少ないので電車には乗りやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/15 22:17 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。 |
イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。 |
ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。 |
特に他の中核市と変わりはないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/07 08:40 |
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。 |
駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。 一通り店は揃っているので、生活には困らない。夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。 |
インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。 「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。 |
大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/08 07:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】西鉄 小郡駅 この駅は普通電車と急行電車がとまります。なので、利便性がいいと思います。 駅をただ単に利用するだけだと、とてもいいと思います。 |
トイレがあります。あと、たこ焼き屋と八百屋があります。 治安は、いい方だと思います。たまにお祭りなどがやっています。 |
居酒屋が駅周辺にあります。また、駅を少し出たところにコンビニがあります。 |
エスカレーターと階段、エレベーターがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/14 01:51 |
3.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】普通の駅です 駅員さんは親切なのでプラス一しております土地が安く交通面でも悪くないと思います。 |
交通面はかなり便利だと思います 地元にあって助かりますいいとも悪いとも言えない微妙ですねなのでこの評価です |
幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/08 08:06 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】自然豊かな場所を走行するため、とても綺麗なものを感じることができます。家賃も安く、住みやすいとは思っています。 |
小郡駅周辺では、コンビニ、塾、美容室、パン屋など様々な公共施設、飲食店がありとてもよいです。治安はとてもいいと思います。とくになにもなく安心して過ごせると思います。 |
パンがとても美味しいところが周辺にあるのでぜひ食べて欲しいです。 |
甘木鉄道の電車はそこまでうるさくないため安心して子育てができると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/26 21:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】乗り換えしやすいので便利です。 西鉄小郡駅まで歩いてすぐのところにあり非常に便利です。飲食店やコンビニや病院なども近くにありとても助かります。近くにはスーパーや自動車学校もあり生活を支える重要な路線です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】福岡の中心地天神まで30分弱で行くことができます。急行も1時間に2本あり本数も十分だと思います。周辺にはイオンなどもあり普段の買い物にも困りません。駅周辺に市役所や郵便局などがあり生活するには不自由しないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
203万円
74.8万円/坪
216万円
79.4万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,538円/坪
1.0万円
3,911円/坪
表面利回り
5.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 82.9㎡ | 26.72㎡ | 1,598万円 | @64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 6階 | 75.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルデ小郡
小郡徒歩11分 |
サンライフ小郡パークタウンH棟
小郡徒歩8分 |
エイルスクエアピアフローラ小郡
小郡徒歩13分 |
サンライフ小郡パークタウンマンションC棟
小郡徒歩5分 |
フェスティオ小郡アヴァンクロス
西鉄小郡徒歩12分 |
サンライフ小郡コートビレッジJ棟
小郡徒歩5分 |
小郡エクセル33
小郡徒歩10分 |
サンライフ小郡パークタウンG棟
小郡徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
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