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大橋駅より徒歩で5分
竹下駅より徒歩で12分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市南区塩原4丁目4番15号 周辺地図はこちら
2000年7月
36戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
イチケン、善工務店
大京
中央建築研究所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
福岡市立塩原小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(285物件中)
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※ライオンズマンション大橋芸工大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/08 16:58 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅（始発終点駅）から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。 |
駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り（日赤通り）に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。夜でも近くの大きな通り（日赤通り）沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。 |
大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。 |
比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。 |
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| ニックネーム | さくさくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 20:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2沿線使えるので大変便利。徒歩数分圏内コンビニもドラッグストアもある。徒歩10分ほどでおおきなショッピングモールもある。生活には困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷららさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/07 22:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩7分街路樹も多く道路も広いのでお散歩も楽しめます。マンションが多く静かな住宅街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,245万円
151.2万円/坪
3,446万円
160.5万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,355円/坪
12.7万円
5,918円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.91㎡ | 35.21㎡ | 3,504万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 71.47 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 72.37 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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3階 | 70.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 70.8 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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6階 | 70.8 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ大橋
大橋徒歩8分 |
朝日プラザ大橋３
大橋徒歩6分 |
クリオ大橋
大橋徒歩7分 |
アムール大橋東
竹下徒歩8分 |
アーサー大橋リバービュー
大橋徒歩10分 |
ライオンズガーデン大橋
大橋徒歩8分 |
東峰マンション大橋
大橋徒歩7分 |
フォーラム大橋
竹下徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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