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武之橋駅より徒歩で4分
『武之橋駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市高麗町14番8号 周辺地図はこちら
2005年1月
54戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
共立建設
作州商事
ランドメンテナンス
第一種住居地域
鹿児島市立荒田小学校
鹿児島市立甲南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 武之橋駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(3物件中)
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※エイルマンション高麗町２リバーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/31 16:40 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武之橋駅に対する口コミ】基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います |
電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません |
現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様 |
近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います |
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| ニックネーム | 通りすがりの住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/15 03:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
花見シーズンになると桜が満開でロケーションは最高です |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,333万円
128.2万円/坪
3,540万円
136.1万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,028円/坪
17.3万円
6,662円/坪
表面利回り
5.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 15階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 13階 | 87.99㎡ | 30.98㎡ | 3,389万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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12階 | 65.46 | 2LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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15階 | 87.99 | 4LDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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14階 | 65.46 | 2LDK | 南東 |
| 2017年4月 | |
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12階 | 65.46 | 2LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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14階 | 65.46 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェネラス高麗町
鹿児島中央バス5分 |
トーカンマンション高麗町
鹿児島中央バス3分 |
エイルヴィラグランシス高麗町
鹿児島中央バス3分 |
セレスティナ高麗
高麗町バス停徒歩4分 |
アスティーナ高麗
鹿児島中央バス3分 |
エムディア高麗町
鹿児島中央徒歩11分 |
朝日プラザ高麗町
鹿児島中央バス2分 |
クレヴィータ高麗橋
鹿児島中央バス2分 |
リニュアル仲介より
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