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鹿児島中央駅よりバスで5分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市高麗町29番18号 周辺地図はこちら
2002年6月
40戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
二幸建設工業、さとうベネック
地産トーカン
鹿児島市立荒田小学校
鹿児島市立甲南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(126物件中)
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※ジェネラス高麗町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は、鹿児島市の中心となる駅になっており、隣接するアミュプラザ鹿児島という商業施設の中には映画館やレストラン等のテナントが入っているので、駅に着いたらすぐに遊ぶことができるので便利です。鹿児島市の中でも平坦な道の所にあるのでアクセスも抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 20:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】新幹線と在来線が通っているので交通の便利性がある。近くにアミュプラザ鹿児島、ライカがあるので、ショッピングができる。お土産屋もあるのでお土産も買える。市電やバス停も近くにあるのでいろんなところに行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,236万円
116.3万円/坪
3,436万円
123.5万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,574円/坪
20.2万円
7,265円/坪
表面利回り
6.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 84.56㎡ | 23.94㎡ | 2,921万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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8階 | 60.25 | 2LDK | |
| 2017年1月 | |
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8階 | 70.12 | 3LDK | |
| 2016年11月 | |
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8階 | 73.52 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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8階 | 73.52 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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9階 | 60.25 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィータ高麗橋
鹿児島中央バス2分 |
セレスティナ高麗
高麗町バス停徒歩4分 |
トーカンマンション高麗本通り
鹿児島中央駅前徒歩10分 |
エイルマンション高麗町２リバーコート
武之橋徒歩4分 |
トーカンマンション高麗町
鹿児島中央バス3分 |
エイルヴィラグランシス高麗町
鹿児島中央バス3分 |
朝日プラザ高麗町
鹿児島中央バス2分 |
エイルマンション高麗町３
二中通徒歩3分 |
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