購入をお考えの皆様
「エクセルシオール西町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセルシオール西町の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
発寒南駅より徒歩で10分
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区西町北14丁目1番30号 周辺地図はこちら
2004年9月
73戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
宮川建設
宮川建設
宮川建設
日本住宅管理
日勤
所有権
準工業地域
発寒西小学校
札幌市立手稲東中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒南駅ランキング |
---|---|---|
位 (418物件中) | 位 (59物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エクセルシオール西町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | スマイパスポさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/05/07 15:01 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【発寒南駅に対する口コミ】札幌中心部へのアクセスは、地下鉄東西線の発寒南駅まで徒歩8分、バス停も徒歩1分と便利な立地です。 地下鉄やバス停までの途中にはコンビニ・病院・飲食関連も有りますので、途中で用事を足すのもある程度便利です。 周辺は商業施設や通行する車や人が割と多く人目が有りますので、治安は悪くないと思います。 |
立地の感覚は「ちょっと郊外で落ち着く、でも商業施設は充実している」という感じ。 旧国道5号線で交通量は多めですが、建物の向きがそれに沿って無く90度横向きのため、窓を開けない限りうるさいと感じることはありません。 騒音は車の音以外は特にありません。 夏場を考えると窓を開けなくて済むようにクーラーは付けた方が良いと思いますが。 |
・入口はオートロック。フロントはありません。 ・管理人室があり日中は管理人が常駐しており、共用部分の管理・清掃をしてくれますのでいつも綺麗な感じです。 ・宅配BOXがありますので、留守の時でも荷物を受け取れます。 ・バリアフリーに関して、入口からエレベーターまでフラットで、室内もすべてフラットです。玄関に5cm程の段差があるだけです。 ・駐車上はシャッター付か屋根付がほとんどで、ロードヒティングも入っており、車に優しい環境です。 ・エレベーターは各階2戸で1機の専用となってます。 ・地下トランクルームが有りスペースもそこそこ大きく、タイヤ保管専用台も付いており、使用勝手は良好です。エレベーターも地下まで行きますので、重いものも大丈夫です。 ・ペットOKなので、申告し別途管理費を払えば飼うことが出来ます。結構犬や猫を飼ってる方は多いと思います。 ・居住スペースのみとなってますので、商業施設は混在してません。 |
・周辺に高い建物が無く、低い階でも日照は良く入りますので明るい室内です。 ・暖房とお湯のみ灯油ボイラーで、コンロを含めあとはすべて電化です。 ・室内は玄関の上り口の5cm程度の段差以外は全てフラットです。 |
・徒歩圏内には、セブンイレブン、吉野家、サイゼリア、カレーここ壱、ホットモット、ツルハドラック、JOY、セイコーマトなど。 ・車が有れば5分から10分圏内に、西友2件、イオン、ラッキー、ヨーカドー、北海市場、各種コンビニ、書店などほとんどの用事は大丈夫です。 |
総合病院は勤医協西区病院700m。 歯医者、眼科、皮膚科など専門医院も500m~700mの範囲に数件有ります。 夜間救急は大通り西19丁目まで、車で15分~20分くらいです。 |
ニックネーム | あやままさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/18 20:45 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近隣に公園、小中学校あり。国道5号線があるので、徒歩1分でバス停。地下鉄発寒南駅も徒歩圏内。スーパー、ファミレス、北洋銀行も徒歩圏内。AEON発寒SCも車で5分。高速新川インターからも10分程度と利便性抜群。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【発寒南駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前には小さいですがスーパーがあり、目の前の大きな通り沿いには病院がたくさん入っているメディカルビルや大手ピザのチェーン店や焼肉屋、深夜営業もしているラーメン屋があります。また駅の目の前にはバスターミナルもあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,886万円
113.7万円/坪
3,065万円
120.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年4月 | 3階 | 南東 | |||||
13 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 95.7㎡ | 18.35㎡ | 2,834万円 | @98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 2階 | 94.45 | 4LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス西町桜公園
発寒南徒歩5分 |
ジェルム西町
宮の沢徒歩8分 |
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
宮の沢徒歩3分 |
クレアシティ宮の沢ライブズ
宮の沢徒歩3分 |
エクセルシオール西町N10
発寒南徒歩3分 |
クレアホームズ発寒南
発寒南徒歩3分 |
ロピア西町2
宮の沢徒歩9分 |
エクセルシオール西町N7
発寒南徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。