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宮の沢駅より徒歩で3分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区西町北20丁目9番 周辺地図はこちら
2017年10月
59戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
砂子組
三愛地所
アトリエ サヴァン一級建築士事務所
アイ・ハウズィングサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
発寒西小学校
宮の丘中学校
延べ床面積の容積対象面積は5,141.29m2になります
●専用庭面積 26.75m²
●専用コート面積 14.82m²~28.59m²
●トランクルーム 全戸分(無料) ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (91物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 15:40 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】東西線の端の駅ですが、バスターミナルと直結していたり、徒歩だと少し距離のあるイオン発寒店まで直通のバスがあったり、大通までも乗り換えなく行けるので、かなり利便性が高いです。 西友やラッキーなど地域に密着したスーパーは手頃です。 |
駅周辺は住宅街ですが、西友にも外に出ることなく入れて便利です。 生涯学習センターちえりあにも直接入れます。昔に比べ人口がかなり増えたので、道が明るくなり駅周辺は治安が良いです |
居酒屋や個人の小洒落た店など、探すと周辺には沢山あります。 |
改札を出て割と近くにトイレがあります。保育園・幼稚園も近く、小学校も比較的近いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】札幌市内のイオンの中で最も栄えている発寒イオンまで徒歩10分以内です。始発なので通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。宮の沢駅からJR札幌駅までは、大通り駅で乗り換えるか、地下歩行空間を10分程度歩くと行けるので便利です。 駅周辺の夜道は少々くらいですが、人通りが多いので安心できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,167万円
140.6万円/坪
4,424万円
149.3万円/坪
賃料査定
17.8万円
6,024円/坪
19.7万円
6,658円/坪
表面利回り
5.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
4 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
5 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2019年10月 | 13階 | 西 | |||||
7 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 87.87㎡ | 17.45㎡ | 3,732万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 2階 | 65.1 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 65.09 | 2LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 4階 | 85.89 | 3LDK | |||||||
2020年2月 | 12階 | 98.86 | 4LDK | |||||||
2019年11月 | 12階 | 98.86 | 4LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
手稲東発寒レジデンス
宮の沢徒歩3分 |
メゾンドルチェ西町
宮の沢徒歩5分 |
エクセルシオール西町N7
発寒南徒歩4分 |
エクセルシオール西町
発寒南徒歩10分 |
ロピア西町2
宮の沢徒歩9分 |
エクセルシオール発寒南弐番館
発寒南徒歩2分 |
ロピア西町2B棟
発寒南徒歩10分 |
グランジュール西町
宮の沢徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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