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宮の沢駅より徒歩で8分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区西町北16丁目5番2号 周辺地図はこちら
2004年9月
47戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建工業
東建地所
日立ビルシステム
所有権
工業地域
札幌市立発寒西小学校
札幌市立手稲東中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(91物件中)
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※ジェルム西町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 12:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】終点駅ですので、バスターミナルがあります。手稲方面はもちろん、札幌駅方面や新千歳空港までも1本で行けます。 駅周辺には美容室が多数あります。駅構内には、マクドナルドやラーメン屋もあり、仕事、学校帰りに少し寄ることもできます。 駅直結で西友に行けますので、利用しやすく、ちえりあという総合学習センターもありますので、様々な施設の利用がしやすい駅です。 また、以前は石屋製菓のチョコレートファクトリーしか無かった住宅街でしたが、最近では、カフェやお菓子屋さんが充実し始めており、オシャレな地域になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/22 04:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】タクシーの止まっている台数が多いので便利。一通りのものがそろっていて、住みやすいと思う。 |
西友が地下鉄に直結しているので、天気を気にせず利用できる。駅も奇麗で、近くに飲み屋もないため、治安は大変良い |
地下鉄駅から歩いて数分の場所に一通りの飲食店がある |
学校、保育園、公園、幼稚園など一通りあり。近くに総合病院もあるので暮らしやすい。 |
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売却査定
3,060万円
102.2万円/坪
3,249万円
108.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 9階 | 南東 | |||||
| 11 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 97.89㎡ | 29.61㎡ | 2,572万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
手稲東発寒レジデンス
宮の沢徒歩3分 |
ロピア西町２
宮の沢徒歩9分 |
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
宮の沢徒歩3分 |
エクセルシオール西町N10
発寒南徒歩3分 |
グランジュール西町
宮の沢徒歩8分 |
メゾンドルチェ西町
宮の沢徒歩5分 |
エクセルシオール西町
発寒南徒歩10分 |
クレアシティ宮の沢ライブズ
宮の沢徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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