購入をお考えの皆様
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西鉄平尾駅より徒歩で9分
渡辺通駅より徒歩で14分
博多駅より徒歩で24分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区清川3丁目14番8号 周辺地図はこちら
2011年1月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鳥組北九州支店
日商エステム
ジーユープランニング
エステム管理サービス
巡回
所有権
高宮小学校
高宮中学校
●「サニー那の川店」約500m ●「福岡赤十字病院」約450m ●「ファミリーマート福岡清川店」約140m ●「ドラッグイレブン清川店」約200m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄平尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(315物件中)
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※エステムプラザ天神サウスイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅ビル（AMU、阪急、東急ハンズ等）が入っているので、衣食住に関わる買い物等は全て駅で済ませられます。駅の隣にヨドバシカメラやマルイもあります。 駅周辺にも商業施設が多く、居酒屋・定食屋・カフェ等、美味しさの割にリーズナブルです。 駅から５分～１０分ほど歩けば、安いスーパーも大手の店が数種類あり、２４時間営業のスーパーも多く、仕事の後に買い物できるため、節約が可能です。 利便性もコスパもとても良いと言えます。 また、空港まで地下鉄空港線で１５分ほどと近く、同駅からＪＲや新幹線、高速バスも発着しており、他の県への出張や旅行などのアクセスも便利です。 駅周辺は深夜でも、ある程度人通りも明るさもあり、大通りを通れば夜道でもあまり怖さはないです。 また、博多は道が平坦なので、車がなくても自転車があればかなり広い範囲を行動できます。駅隣のマルイの地下に、大容量の自転車駐輪場も作られていて、２４時間１００円で停めておくことができるので、駅まで自転車で行って通勤や遊びに行くのにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | どんどんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 01:41 |
1.0
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】博多にも天神にもバスでアクセスしやすく、周辺のお店も充実しているので非常に住みやすい。 |
百年橋通りに面しているため、ある程度の人通りや車の通りはあるので、治安は良い方だと思う。 |
外観やエントランスは非常にきれいに保たれており、お気に入りでもある。 |
リビングと寝室が分かれているため非常に使いやすい作りとなっている。お風呂やトイレも綺麗。 |
スーパーまで徒歩5分。周辺の飲食店やコンビニ、ドラックストアも充実しており申し分ない。 |
周辺には福岡市で最大級の日赤病院がある。また、内科や産婦人科なども徒歩圏内にあるため安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 12:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】九州最大？の駅。観光でもビジネスでも普段使いでも地下鉄やバスと色々な交通機関と連結しているので便利な駅です。 商業施設も入っており、待ち時間も全く苦にならず、暇潰しには困りません。 クロワッサンのいい匂いがいつもしますね |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | manoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/14 03:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】博多駅筑紫口に行くバス停は徒歩1分の距離にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】マンションから出て徒歩５分圏内にバス停が多い。 |
工場等もなく、程よく車が通っているので全く音がしないわけではないのである程度の生活音を気にしなくて済む。 |
監視カメラ・ダブルオートロックがついているのでセキュリティがよく、宅配ボックス付きなので荷物の受け取りに困らない。 |
周りに高い建物がないため日当たりは一年中良い。 |
徒歩圏内に飲食店・スーパー・薬局がありとても充実している。 |
近くに評判のいい歯医者があり、病院も徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | yoshiyo29さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/15 17:14 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】博多駅まではバス一本で行けるので便利です |
マンションが国道沿いなのでバス通勤には便利です。 |
すごくキレイに掃除されてます。定期的に大掃除もしてます。 |
狭い割には収納とか工夫されていてすごく住みやすく、床暖房もあって快適です。 管理会社の方もすごく丁寧で、キレイに部屋を使っていればお金をとられることはありません。 |
スーパや病院、定食屋など近くにあるので便利です。 |
川も近くに流れてるのですごくランニングしてる人も多いので環境的にはいいです。 |
売却査定
1,707万円
176.4万円/坪
1,812万円
187.3万円/坪
賃料査定
6.8万円
7,058円/坪
7.5万円
7,801円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 9階 | 南 | |||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 9階 | 南 | |||||
| 14 | 2021年4月 | 9階 | 南 | |||||
| 15 | 2021年4月 | 9階 | 南 | |||||
| 16 | 2021年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 9階 | 南 | |||||
| 18 | 2020年4月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 10階 | 2K | 南西 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 10階 | 2K | 南西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2018年11月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 27 | 2017年9月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 28 | 2017年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 29 | 2017年5月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
| 30 | 2017年3月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 31 | 2017年2月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
| 32 | 2016年11月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
| 33 | 2016年9月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 34 | 2015年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 34.46㎡ | 8.34㎡ | 1,737万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 41.12 | 2LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 41.12 | 2DK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 31.28 | 2K | 西 |
| 2024年1月 | |
|
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8階 | 31.1 | 2K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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|
4階 | 41.12 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト天神南３
渡辺通徒歩10分 |
ラフォーレ天神南
渡辺通徒歩9分 |
オープンレジデンシア渡辺通
渡辺通徒歩6分 |
ピュアドームサウスイースト天神
西鉄平尾徒歩8分 |
エクシード南天神
渡辺通徒歩5分 |
リファレンス天神南
西鉄平尾徒歩11分 |
ルエメゾンロワール渡辺通
渡辺通徒歩9分 |
ルエメゾンロワール渡辺通り
渡辺通徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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