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渡辺通駅より徒歩で9分
薬院駅より徒歩で12分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区清川2丁目19番 周辺地図はこちら
2004年1月
39戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
コーセーアールイー
東福互光
巡回
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 渡辺通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(83物件中)
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※ラフォーレ天神南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】駅を出て周辺にスーパーやカフェなどがあります。駅を出て九州電力ビルに直接繋がっているので、ビルに用事がある方はアクセスが良いです。渡辺通り沿いなので、夜遅い時間でも駅周辺は明るいです。薬院へも行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やーまんさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/12 22:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停が近いし買物等スーパーがあるので住んでいて不便はありません。夜も静かなのでねれないこともないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,335万円
184.1万円/坪
1,418万円
195.4万円/坪
賃料査定
5.1万円
7,143円/坪
5.7万円
7,895円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2013年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 27.2㎡ | 4.93㎡ | 1,183万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 40.38 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 24.51 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 24.48 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 24.48 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 24.35 | 1DK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエントハイツ天神南
渡辺通徒歩8分 |
JGM南天神
渡辺通徒歩9分 |
エンクレスト天神南３
渡辺通徒歩10分 |
ルエメゾンロワール渡辺通り
渡辺通徒歩8分 |
エンクレスト天神南
天神南徒歩3分 |
ダイナコートブロッサム天神南
渡辺通徒歩9分 |
ルエメゾンロワール渡辺通
渡辺通徒歩9分 |
白亜館
渡辺通徒歩10分 |
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