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渡辺通駅より徒歩で5分
薬院駅より徒歩で10分
西鉄平尾駅より徒歩で14分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区清川2丁目2番18号 周辺地図はこちら
1985年3月
117戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
興栄開発
九州ビルメンテナンス
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | トラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/17 14:04 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅までタクシーで約１０分 バス停まで徒歩１０分 コンビニ（セブンイレブン）徒歩１分 天神まで徒歩１５分 |
公園は一つ大きな所があります。 交番が隣にあるので安心して遊べます。 |
家賃が安いので学生さん達にはオススメします。 |
壁は石膏ボードではコンクリートの為防音に適している。 |
近くに昔からある【大森亭】という中華料理店。 さらに少しあるけば焼肉の【スタミナ亭】 コンビニも近いところがから セブン・ファミマとあります。 TV局近いからたまに芸能人見れる。 |
独身者・学生が住むには遊ぶ所も天神にすぐ出れるのでリカバリー可能です。 |
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| ニックネーム | あいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/07 19:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多駅に徒歩圏内で、薬院駅にも歩いて行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】駅周辺は街中なので飲食店、スーパー、コンビニ、病院等多くかなり便利な印象です。24時間営業のお店も多いし大通りに面しているので、夜間の女性の一人歩きにも暗いとか寂しい道を通る等危ない印象はなかったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
566万円
67.0万円/坪
601万円
71.1万円/坪
賃料査定
5.0万円
5,946円/坪
5.5万円
6,571円/坪
表面利回り
10.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 8階 | 1K | |||||
| 3 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 1階 | 2DK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | |||||
| 14 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 6階 | 南 | |||||
| 19 | 2014年9月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年1月 | 4階 | 1K | |||||
| 22 | 2013年10月 | 5階 | 1DK | |||||
| 23 | 2013年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.93㎡ | 2.61㎡ | 470万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 19.44 | 1DK | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 29.16 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 29.16 | 2DK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 29.16 | 2K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 22 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムプラザ天神サウスイースト
西鉄平尾徒歩9分 |
オープンレジデンシア渡辺通
渡辺通徒歩6分 |
アンピール百年橋
渡辺通徒歩12分 |
アースコート渡辺通り
渡辺通徒歩5分 |
ルエメゾンロワール渡辺通り
渡辺通徒歩8分 |
じゅうグランドモア南天神
渡辺通徒歩8分 |
ダイナコート天神南
渡辺通徒歩11分 |
エンクレスト天神南２
天神南徒歩3分 |
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