ルネスロワール天神サウス

外観

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物件概要

  • 駅

    渡辺通駅より徒歩で9分
    薬院駅より徒歩で12分

  • 路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区清川2丁目2番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高木工務店

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 管理会社

    コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立春吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネスロワール天神サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネスロワール天神サウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyayo905さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/27 10:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】最寄りの柳橋バス停までは徒歩10分もかかりません。

天神や博多駅へのアクセスが便利ながら夜は静かです。スーパーも歩いて10分ほどの距離に2件あり、コンビニやドラッグストアや商店街もあるので便利です。

エントランスが吹き抜けで広くなっているので、開放感があっていいと思います。エントランスに大家さんの事務所があり、オートロック、カードキーなのでセキュリティーも安心です。

各部屋によって若干仕様は異なりますが、ワンルームでIHコンロがあり、バストイレ別となっていてエアコンも完備です。

徒歩10分ほどの位置に、サニーとマルキョウがあります。他にも柳橋商店街やサンロードという商店街があるので便利です。マンションから歩いて数分の場所にサンデリカというサンドイッチ屋さんや、ナガタパンというパン屋さんもあります。

保育園・幼稚園は近くにありませんが最寄りのバス停が近いので、アクセス面では便利だともいます。病院も渡辺通川にうえき医院とおだクリニックがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/07 18:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが1階にいつもいるので、セキュリティ面で安心ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/18 13:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なし天神に近い。特にないです。家賃は安めです

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/18 16:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】博多、天神、キャナルシティまで徒歩圏内ですごく便利です。

一本入った道なので、夜も昼も静か。周りに店もあるし街灯もあるので、静かだが夜道も怖くない

常駐の管理人さんがいるので、とても綺麗に掃除されています

コンパクトですがトイレもバスが別々で　快適でした

24時間スーパーやコンビニも近くにそろっていて、飲食店も多く不自由ありません

学校は少し行ったところに小学校も、中学校もありました

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】天神まで一分と経たずに行くことが出来ます。 それももちろん便利なのですが、何と言っても薬院駅は福岡市地下鉄七隈線の薬院駅と直結しているので、交通のアクセスはとてもいいです。 薬院そのものが街としてとても大きく、特に飲食店が多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    625万円

    94.0万円/坪

    ～

    664万円

    99.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    6,178円/坪

    ～

    4.5万円

    6,829円/坪

  • 表面利回り

    8.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネスロワール天神サウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 北東
2 2023年10月 9階 1R 北東
3 2023年7月 2階 1R 北東
4 2023年6月 2階 1R 北東
5 2023年5月 8階 1R 南西
6 2023年2月 2階 1K 南東
7 2022年12月 4階 1R 南東
8 2022年6月 6階 1R 北東
9 2022年5月 4階 1R 南東
10 2022年5月 4階 1R 南東
11 2022年4月 4階 1R 南東
12 2022年4月 4階 1R 南東
13 2022年4月 3階 1K 北西
14 2022年3月 3階 1K 北西
15 2022年2月 3階 1K 北西
16 2022年2月 3階 1K 北西
17 2022年2月 3階 1K 北西
18 2022年1月 2階 1R
19 2021年12月 8階 1R 北東
20 2021年10月 2階 1R
21 2021年7月 8階 1R 北東
22 2021年4月 6階 1R 南西
23 2020年10月 9階 1R
24 2020年9月 9階 1R
25 2020年4月 8階 1R 東
26 2019年12月 3階 1K 北東
27 2019年8月 9階 1R 南西
28 2019年6月 3階 1K 北東
29 2019年6月 10階 1K
30 2019年3月 6階 1R 南東
31 2019年2月 4階 1R 南東
32 2018年12月 8階 1K 北東
33 2018年10月 4階 1R 南東
34 2018年8月 10階 1LDK
35 2018年8月 4階 1K 北東
36 2018年5月 8階 1R 東
37 2018年5月 7階 1K
38 2018年4月 4階 1K 北東
39 2018年1月 8階 1R 東
40 2018年1月 7階 1K
41 2017年12月 8階 1R 東
42 2017年10月 6階 1R
43 2017年9月 7階 1K
44 2017年8月 5階 1R 北東
45 2017年7月 9階 1K
46 2017年7月 2階 1R
47 2017年5月 8階 1K 南東
48 2017年4月 6階 1R
49 2017年2月 8階 1K 南東
50 2017年1月 5階 1R 北東
51 2017年1月 8階 1K 北東
52 2016年11月 8階 1K 南東
53 2016年9月 4階 1K 北東
54 2016年9月 4階 1K 北東
55 2016年8月 4階 1K 北東
56 2016年8月 4階 1K 北東
57 2016年2月 3階 1K 北東
58 2015年9月 6階 1R 北東
59 2015年6月 6階 1R 南東
60 2015年6月 7階 1K 南西
61 2015年3月 6階 1R 北東
62 2014年9月 6階 1R 北東
63 2014年3月 6階 1R 南
64 2014年2月 2階 1K 北東
65 2014年2月 2階 1K 北東
66 2014年2月 6階 1R 北東
67 2013年7月 4階 1R
68 2013年7月 6階 1R
平均 5階 20.99㎡ 3.9㎡ 540万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネスロワール天神サウスの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネスロワール天神サウスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区清川の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネスロワール天神サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 8階 21 ワンルーム
2024年4月 5階 21 ワンルーム
2024年4月 6階 21 ワンルーム
2024年4月 3階 21 ワンルーム 南東
2024年4月 9階 21 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネスロワール天神サウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネスロワール天神サウスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区清川の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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