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渡辺通駅より徒歩で8分
薬院駅より徒歩で10分
博多駅よりバスで5分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区清川2丁目1番30号 周辺地図はこちら
1991年8月
59戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋開発
東洋開発
那の津寿建築研究所
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
●「サニー渡辺通店」約610m ●「ファミリーマート福岡清川二丁目店」約70m ●「西日本シティ銀行渡辺通支店」約340m ●「福岡清川郵便局」約330m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 渡辺通駅ランキング |
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  位
(1,183物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オリエントハイツ天神南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄の本数も多く、ラッシュ時は5分に１本程度、通常時は10分に1本程度運行しています。福岡市の中心である博多駅になるため、駅周辺の商業施設は充実しています。JRや西鉄・バスターミナルも隣接しているので、博多駅へのアクセスは非常に良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 23:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】長崎から東北のほうまでたくさんの場所にいけます。大阪に行くときによく使ってます‼️ユニバとかにすぐいけて最高です‼️あと乗り心地も椅子に座れば全然らくです。みなさんオススメです‼️利用してみてください。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
586万円
92.3万円/坪
622万円
98.0万円/坪
賃料査定
3.7万円
5,941円/坪
4.1万円
6,566円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 8 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 25 | 2013年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 21㎡ | 3.6㎡ | 494万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 21 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 17.86 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 17.86 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 21 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネスロワール天神サウス
渡辺通徒歩9分 |
アーバンパレス天神南ハートランドタワー
西鉄平尾徒歩10分 |
エクシード南天神
渡辺通徒歩5分 |
アンピール百年橋
渡辺通徒歩12分 |
エステムプラザ天神サウスイースト
西鉄平尾徒歩9分 |
アーバンパレス天神南ハートランドタワーＢ棟
西鉄平尾徒歩12分 |
ダイナコート天神南
渡辺通徒歩11分 |
福岡リバーキャッスル
西鉄平尾徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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