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天神南駅より徒歩で3分
渡辺通駅より徒歩で6分
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区清川2丁目2番27号 周辺地図はこちら
2005年1月
52戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松井建設
えん
テクノ・アート一級建築士事務所
えん建物管理
巡回
所有権
商業地域
春吉小学校
春吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー渡辺通店」約560m ●「清川中公園」約210m ●「セブンイレブン福岡清川2丁目店」約160m ●「佐賀銀行渡辺通支店」約320m ●「ファミリーマート福岡清川二丁目店」約200m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神南駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (38物件中) | |
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※エンクレスト天神南2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 10:09 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神南駅に対する口コミ】駅が新しくてきれいなので、トイレも行きやすいです。利便性の割には家賃はまだリーズナブルと思います。 |
天神エリアの中心地にあり、買い物に便利です。交番もあったり、街灯の明るさもあるので安心。 |
天神エリアなので飲食店が多いのでバラエティ溢れてます。 |
繁華街なので、いろんな設備が充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 14:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神南駅に対する口コミ】天神地下街と連結しており、とても便利です。天神は福岡市の一番な繁華街で、デパートもたくさんありむす。天神に行くとなんでも揃うし、ご飯屋さんもたくさんあり、友人との待ち合わせも天神になることが多い場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ドラチエさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/16 19:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
壁が厚く、隣の音はほとんど聞こえません。バリアフリー使用で使いやすい部屋だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
500万円
184.0万円/坪
531万円
195.4万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,362円/坪
1.9万円
7,032円/坪
表面利回り
4.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 10階 | 2K | 北西 | ||||
2 | 2018年6月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
3 | 2017年12月 | 14階 | 1LDK | |||||
4 | 2017年6月 | 14階 | 1LDK | |||||
平均 | 10階 | 37.6㎡ | 10.46㎡ | 1,762万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7階 | 37.48 | 2K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 37.98 | 2K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 37.98 | 2K | 北西 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 37.48 | 2K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 37.48 | 2K | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエントハイツ天神南
渡辺通徒歩8分 |
ロマネスク南天神
渡辺通徒歩9分 |
白亜館
渡辺通徒歩10分 |
オープンレジデンシア渡辺通
渡辺通徒歩6分 |
天神南ハイツ
薬院バス5分 |
ダイナコートブロッサム天神南
渡辺通徒歩9分 |
ルエメゾンロワール渡辺通り
渡辺通徒歩8分 |
ルネスロワール天神サウス
渡辺通徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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