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安部山公園駅より徒歩で10分
西鉄バス「安部山公園」バス停より徒歩で3分
『安部山公園駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20番26号 周辺地図はこちら
2004年2月
23戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
不動建設
第一交通産業
久保建築設計
ダイイチ合人社建物管理
巡回
所有権
第一種住居地域
湯川小学校
湯川中学校
●スーパー「サンリブシティ小倉」約1140m ●公園「安部山公園」約160m ●病院「北九州総合病院」約650m ●「西日本シティ銀行湯川支店」約560m ●「湯川郵便局」約560m
マンション偏差値 | 北九州市小倉南区ランキング | 安部山公園駅ランキング |
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位 (115物件中) | 位 (12物件中) | |
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※グランドパレスピエーリ安部山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/09 16:43 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】7:30ごろの時間帯が混んでいる印象です。平日は登下校と重なる時間は満員ですが、端の車両であればのれます。エレベーターがついているので便利です。サンリブシティ小倉などのショッピングセンターやスーパーが揃っているが土地は安い。 |
サンリブシティ小倉まで徒歩15分ほどで行けるので便利がとてもいいです。また近くからサンリブシティ小倉行きのバスも出ています。駅周辺は昔に比べて落書きも減っています。 |
ロイヤルホストやサンリブシティ小倉などが駅周辺にあるため予算に合わせて食事ができます。 |
駅のトイレの個室内にベビーシートがあるので安心して座らせることができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/06 16:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、特に困る事もない。 バリアフリー面ではとても助かります。 子供を連れてお出かけする時はベビーカーを使用するのでエレベーターがあるのが嬉しいです。駅近にも関わらず賃貸はリーズナブルな金額。 |
コンビニ、スーパー、商業施設が多いので利用しやすい駅です。駅周辺にはタクシーも止まっているので比較的に利用しやすい。 |
駅おりて徒歩5分で地元のソウルフード店があり便利 |
駅近にスーパーもあり、駅内も綺麗且つエレベーター等バリアフリー面も充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/06 16:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】近くにバス停もたくさんあって利用しやすいし、駅から近いととても利用しやすい駅だとは思う |
近くにサンリブシティ小倉があり便利店には困らなそう地元の人が優しく接してくださるので利用しやすい |
近くにマックやロイヤルホストがあり、充実している |
駅まで一本道なので便利、迷子になる心配がない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 20:02 |
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】少し歩くと大通りでバスも通っているので便利安部山周辺は駐車料金のかからないお店も多くある。 |
周囲に大きなデパートもあり、病院も飲食店も充実している。昼間に住んでいて不安に感じることはなく生活できる。 |
すぐ近くにジョリーパスタや寿司屋がある。 |
幼稚園や保育園も割とあべやま駅周辺は数がある。 また園庭のある園が多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】有名な桜の花見スポットである安部山公園の最寄り駅。駅を降りて数分歩けば桜並木に出会うことが出来る。ただし、近隣の商業施設は徒歩圏内にはないが、サンリブやニトリなどは比較的近い。安部山というだけに周辺は坂道が多い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,735万円
73.6万円/坪
1,842万円
78.2万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,636円/坪
12.0万円
5,124円/坪
表面利回り
7.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
2 | 2022年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
3 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | |||||
6 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
8 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
10 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
11 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年1月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ||||
17 | 2014年11月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ||||
18 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 79.69㎡ | 18.48㎡ | 1,685万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 2階 | 71.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 80.22 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 80.92 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年1月 | 2階 | 80.92 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 3階 | 80.22 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンハイツ安部山
安部山公園徒歩6分 |
グランドパレス安部山公園ステーションサイド
安部山公園徒歩6分 |
ミリオンコーポラス安部山公園駅前
安部山公園徒歩1分 |
フォーレスト安部山
安部山公園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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