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安部山公園駅より徒歩で6分
西鉄「安部山入口」バス停より徒歩で1分
『安部山公園駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1番2号 周辺地図はこちら
2014年10月
106戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
友田組
第一交通産業
久保建築設計
所有権
準工業地域
湯川小学校
湯川中学校
駐車場：屋外平面（78区画）・屋外縦列（3区画）・屋外機械式（21区画）・分譲駐車場（4区画）
| マンション偏差値 | 北九州市小倉南区ランキング | 安部山公園駅ランキング |
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  位
(115物件中)
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 位
(12物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドパレス安部山公園ステーションサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/12 01:45 |
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】JR安部山公園駅徒歩5分、玄関を出て目の前にバス停安部山入り口がありとても便利なリッチにあります。 |
車を持っていると5分圏内のところにハローデイなどのスーパーが4つほどあり、マクドナルドなどの飲食店も数件あり住みやすく便利です。 |
エントランスは豪華な感じでいい感じです。また管理人さんが掃除をこまめにしてくれるのでマンション内がいつも綺麗です。 |
バリアフリーで段差があまりなく、お年寄りの方も住みやすいと言われていました。 |
車で5分くらいの距離にマルショクというスーパーがはいっているモールがあり、徒歩10分圏内のところにセブンイレブンやファミマがあります。 |
歩いて5分圏内にすごく上手な安部山歯科クリニックがあります。患者さん目線で良心的で私のお気に入りです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】以前までは駅に行くための道が階段のみで高齢者や車椅子の方が行くのが大変でしたが、エレベーターが設置されてそういった方も利用しやすくなったと思います。 またトイレもすごく綺麗で気持ちよく使うことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,693万円
96.6万円/坪
1,797万円
102.5万円/坪
賃料査定
9.5万円
5,422円/坪
10.5万円
5,993円/坪
表面利回り
6.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.69㎡ | 25.34㎡ | 2,193万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 79.9 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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11階 | 79.9 | 3LDK | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォーレスト安部山
安部山公園徒歩4分 |
ミリオンコーポラス安部山公園駅前
安部山公園徒歩1分 |
グリーンハイツ安部山
安部山公園徒歩6分 |
グランドパレスピエーリ安部山公園
安部山公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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